“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)的運(yùn)行推動(dòng)了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易，既規(guī)范了農(nóng)村集體資產(chǎn)管理,，又激發(fā)了農(nóng)村土地活力,，還為促進(jìn)農(nóng)民增收奠定了基礎(chǔ)?！睆垇淼苷f,。

尚有瓶頸待突破

成績喜人，但仍然存在不少問題,。記者在采訪中了解到,，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展仍面臨許多難題，包括農(nóng)村各項(xiàng)權(quán)證發(fā)放不到位,、不及時(shí),，部門之間缺乏互聯(lián)互通的共享資源平臺(tái)；市場活力還不夠足，交易主體尚未完全進(jìn)入市場,，各類交易要素尚未實(shí)現(xiàn)應(yīng)進(jìn)必進(jìn),，缺乏必要的監(jiān)督制約措施；鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)大多數(shù)僅限于掛牌成立,，尚未實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn),，上下不銜接，交易的統(tǒng)一性難以實(shí)現(xiàn),；等等,。

劉長全表示，發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場,，要堅(jiān)持因地制宜,。是否設(shè)立市場、設(shè)立什么樣的市場,、覆蓋多大范圍等,，都要從各地實(shí)際出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃,、合理布局,，不能搞強(qiáng)迫命令。要穩(wěn)步推進(jìn),，充分利用和完善現(xiàn)有農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場,，在有需求、有條件的地方積極探索新的市場形式,，不急于求成,，不片面追求速度和規(guī)模。鼓勵(lì)各地探索符合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易實(shí)際需要的多種市場形式,，既要搞好交易所式的市場建設(shè),，也要有效利用電子交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

國務(wù)院發(fā)展研究中心農(nóng)村經(jīng)濟(jì)部部長葉興慶表示,，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易包括資產(chǎn)評(píng)估,、交易信息發(fā)布,、價(jià)格發(fā)現(xiàn),、組織產(chǎn)權(quán)交易、簽約,、交付,、執(zhí)行等多個(gè)環(huán)節(jié)。這個(gè)鏈條主要由市場機(jī)制來主導(dǎo),，但也需要嚴(yán)格的制度來保證鏈條的完整和順暢,。因此，各地要穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，扎實(shí)做好土地承包經(jīng)營權(quán),、集體建設(shè)用地使用權(quán),、農(nóng)戶宅基地使用權(quán)、林權(quán)等確權(quán)登記頒證工作,。

專家認(rèn)為,，法律沒有限制的品種均可以入市流轉(zhuǎn)交易。要鼓勵(lì)有條件的地方整合各類流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺(tái),，建立提供綜合服務(wù)的市場,。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場可以是獨(dú)立的交易場所，也可以利用政務(wù)服務(wù)大廳等場所,，形成“一個(gè)屋頂之下,、多個(gè)服務(wù)窗口、多品種產(chǎn)權(quán)交易”的綜合平臺(tái),。要加快構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場,，加強(qiáng)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，將集體經(jīng)營性建設(shè)用地納入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場流轉(zhuǎn),，早日將農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)場交易上升為法律規(guī)定,。