全國(guó)政協(xié)委員張少康：

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出,，要高度重視保障性租賃住房建設(shè),，加快完善長(zhǎng)租房政策，逐步使租購(gòu)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利,，規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng),。全國(guó)政協(xié)委員,、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)張少康表示，要充分運(yùn)用系統(tǒng)觀念,，將長(zhǎng)租房發(fā)展,、老舊小區(qū)改造、金融風(fēng)險(xiǎn)管控,、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控等各方面工作結(jié)合起來統(tǒng)籌考慮,。

張少康委員建議，結(jié)合城市老舊小區(qū)改造,，多渠道籌集租賃住房房源,。“我認(rèn)為可以‘建一點(diǎn),、改一點(diǎn),、收一點(diǎn)’?！ㄒ稽c(diǎn)’是指在房源較為緊缺的地區(qū),，可以通過新增供應(yīng)租賃住房用地，或利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地,，建設(shè)一批租賃住房,。‘改一點(diǎn)’是指結(jié)合城市老舊小區(qū)改造和閑置非住宅（如商業(yè)辦公用房等）改造等,，盤活一批存量房屋,，通過外部環(huán)境改造、內(nèi)部功能優(yōu)化等,，新增改造籌集一批租賃房源,。‘收一點(diǎn)’是指采用市場(chǎng)化手段,，通過專業(yè)化企業(yè)運(yùn)營(yíng)的方式,，將一批閑置的住房收集起來，統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)后重新向市場(chǎng)出租,，提高空置住房的利用效率,。”

在規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)方面,，張少康委員表示,，可重點(diǎn)做好租賃房源工程建設(shè)改造標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范化、非住宅改造為租賃住房辦事流程的規(guī)范化,、企業(yè)資金監(jiān)管的規(guī)范化,、租賃雙方權(quán)責(zé)的規(guī)范化等4個(gè)方面的規(guī)范建設(shè)。

全國(guó)人大代表邱立成：

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要解決好大城市住房突出問題，同時(shí)要求實(shí)施城市更新行動(dòng),，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等,。“這對(duì)于推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展,，具有重要指導(dǎo)意義,。”全國(guó)人大代表,，民進(jìn)中央委員,、天津市社會(huì)主義學(xué)院副院長(zhǎng)邱立成表示。

經(jīng)過近年來的快速發(fā)展,，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率到2019年底已達(dá)到60.6%,。“但城市在快速‘長(zhǎng)大’過程中,，暴露出一些短板,、弱項(xiàng)，迫切需要統(tǒng)籌好城市規(guī)劃建設(shè)管理,，解決‘城市病’問題,。”邱立成代表說,。