中新社北京3月3日電(記者唐貴江)全國人大代表,、廣州越秀集團董事長張招興3日在北京表示,，杭州、廣州等地出現(xiàn)的樓市降價現(xiàn)象，應(yīng)是個別企業(yè)的市場行為,，北上廣等一線城市仍有剛需，中國的樓市仍將有約10年左右的發(fā)展時機,。

    參加十二屆全國人大二次會議的廣東省代表團2日抵達北京,，3日上午仍是代表報到時間，下午則將舉行廣東團全體會議,。針對當前樓市熱議的幾個話題,，廣東的全國人大代表、越秀集團董事長張招興作出上述表示,。

    今年農(nóng)歷春節(jié)過后,，杭州、廣州部分樓盤曝出降價的消息,，張招興分析這應(yīng)該只是個別企業(yè)的市場策略,，比如集中在一些樓盤尾盤的銷售上面，目前北上廣等一線城市依然有剛需,；中國的樓市仍將有約10年左右的發(fā)展時機,。

    對于目前的中國樓市走勢的看法，存在各種不同的聲音,，萬科集團主席王石驚呼樓市“非常不妙”,，銀行方面也頻頻傳出房貸收緊的消息；另一方面廣州,、北京等一線城市卻地王頻現(xiàn),，其中廣州在1天之內(nèi)賣地入賬155億元人民幣，北京的土地市場也十分火熱,。

    張招興稱,，目前樓市有很多不確定性因素，因此出現(xiàn)各種不同的論點,。中國的樓市應(yīng)尊重市場規(guī)律,，樓市的發(fā)展與城鎮(zhèn)化、老齡化等社會進程相關(guān)聯(lián),，隨著大量的外地人口城鎮(zhèn)化的逐步完成,，以及人口老齡化發(fā)展到一定程度，樓市的需求就會逐步降低，這一過程仍有10年左右的發(fā)展空間,。

    已進行了多年的樓市調(diào)控政策走向也受到社會的關(guān)注,，張招興表示，此前的樓市調(diào)控政策依然沒有松綁,，但目前國家已更多地使用貨幣政策等手段,，他認為國家有能力掌握樓市的發(fā)展方向。

    越秀集團目前是是廣州市資產(chǎn)規(guī)模最大的國有企業(yè)集團之一,，其在廣州,、武漢等多地開展了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，廣州的地標性建筑廣州國際金融中心(即西塔)就是越秀集團打造的項目,。今年2月,，越秀集團還成功收購總部位于香港的創(chuàng)興銀行75%股份，該項并購是廣州市改革開放以來最大的境外并購案,。(完)

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