原標(biāo)題：不動產(chǎn)登記時間表確定：后年全面實施

    新京報訊 （記者李丹丹）昨日，國土資源部在其官網(wǎng)上發(fā)文表示,，將在2016年全面實施統(tǒng)一登記制度,。

    國土部還明確給出了時間表：在2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度,，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實施過渡，2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺投入運行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成,。

    國土部表示，此次不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的目標(biāo)明確為“確認(rèn)和保護(hù)產(chǎn)權(quán),，為市場經(jīng)濟保駕護(hù)航,。”

    該部門明確，在實施統(tǒng)一登記后,，新證書投入使用,。但是，原來已經(jīng)頒發(fā)的各類證書繼續(xù)有效,，不強制換證，而是逐步替換舊證書,。

    專家：中長期對房價有沖擊

    去年,，房地產(chǎn)商潘石屹曾經(jīng)表示，如若實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，房價馬上會跌,。

    對此說法，中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長,、北大教授陳國強表示,，“若實施房價不會馬上大跌”，他認(rèn)為,，即便把住宅信息統(tǒng)計出來,，不意味著房產(chǎn)信息將會無條件向社會開放。

    陳國強解釋,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息由管理部門掌握,，“在一個人沒有觸及法律或者成為被調(diào)查的對象,，恐怕房產(chǎn)情況不會向公眾公開透明。”

    他認(rèn)為,，進(jìn)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息只是為下一步房地產(chǎn)稅的征收準(zhǔn)備前提條件,，但是并不意味著不動產(chǎn)統(tǒng)計登記完成是房價下跌的一個時間節(jié)點。

    人民大學(xué)科研處處長,、經(jīng)濟學(xué)院教授劉元春認(rèn)為,，房地產(chǎn)要回到市場調(diào)控中，“市場調(diào)控需要制度完善的體系：一是土地市場的制度完善,。二是稅收體系改革,。”因此，他認(rèn)為,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是一種中長期制度建設(shè)的范疇,，“從中長期來講，對房價仍有沖擊,。”

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