河北省廊坊市,，燕郊鎮(zhèn),，一小區(qū)外玩耍的孩童,。

原標(biāo)題：環(huán)京“北三縣”限購升級(jí),？三地二手房網(wǎng)簽已全部暫停

此前市場(chǎng)上傳言的廊坊市政府將要對(duì)“北三縣”實(shí)施樓市調(diào)控政策似乎要被證實(shí)了,。

4月19日,，香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局通知稱,，自20日起暫停香河的二手房網(wǎng)簽,，何時(shí)恢復(fù)辦理另行通知,。

香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)的通知截圖

目前,，香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站上還未見該通知的文件內(nèi)容。但相關(guān)工作人員對(duì)澎湃新聞確認(rèn)了該文件的真實(shí)性,。

在香河發(fā)布暫停二手房網(wǎng)簽之前,，三河市燕郊的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在4月10日就收到通知稱，“為了落實(shí)廊坊市《廊坊市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等六部門關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見的通知》要求,，按照《三河市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》的要求,，為了核實(shí)購房人的戶籍和購房信息，我局需整合聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng),，現(xiàn)網(wǎng)簽系統(tǒng)暫時(shí)停止使用,，重新啟用時(shí)間待網(wǎng)簽系統(tǒng)整合后另行通知,。”

三河市燕郊的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在4月10日就收到通知稱

澎湃新聞在咨詢大廠當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介后得知,，目前大廠也已經(jīng)不能網(wǎng)簽了,。

目前，廊坊市區(qū)外的“北三縣”（燕郊,、大廠,、香河統(tǒng)稱北三縣）全部暫停網(wǎng)簽。

自從去年通州發(fā)布了史上最嚴(yán)限購政策之后,，與通州一河之隔的以燕郊,、大廠為代表的“北三縣”的樓市出現(xiàn)量價(jià)齊漲的現(xiàn)象。

此前,，澎湃新聞在房產(chǎn)中介網(wǎng)站查詢后發(fā)現(xiàn),，“北三縣”的最高房價(jià)均已突破萬元大關(guān)。其中,，燕郊新房單價(jià)已突破20000元/平方米,，最高的樓盤單價(jià)已達(dá)到2.7萬元/平方米；大廠新房單價(jià)已超過14000元/平方米,，最高價(jià)已突破19000元/平方米,；香河新房單價(jià)達(dá)到9000元/平方米，最高價(jià)已經(jīng)突破14000元/平方米,。

4月1日,，廊坊市正式發(fā)布了《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，其中“非本地戶籍家庭只能購買一套住房,，且首付比例不低于30%”的規(guī)定受到了購房者的關(guān)注,，但“廊九條”僅為指導(dǎo)性意見，具體細(xì)則遲遲未出,。廊坊市政府對(duì)于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)展開督查,，這導(dǎo)致燕郊、大廠,、香河多個(gè)樓盤被勒令停止銷售,，購房者可選擇的范圍縮小。

此次的通知似乎預(yù)示著香河縣將率先打響環(huán)京地區(qū)“北三縣”調(diào)控的第一槍,。

有分析人士稱,，在各種政策利好的刺激下，環(huán)北京樓市表現(xiàn)搶眼是必然的,。一方面,，北京市內(nèi)基本上已經(jīng)完全豪宅化，大部分剛需和改善型需求都在向環(huán)北京區(qū)域轉(zhuǎn)移。另一方面,，北京目前依然是限購城市,，但是環(huán)北京區(qū)域的限制相對(duì)寬松，所以資金更愿意流向環(huán)北京樓市,。

相關(guān)報(bào)道:

• 河北香河暫停二手房網(wǎng)簽 因地處北京周邊受關(guān)注
• 4萬排號(hào)費(fèi)嚇不走燕郊買房者 一年間排號(hào)費(fèi)翻兩番