河北省廊坊市,,燕郊鎮(zhèn),,一小區(qū)外玩耍的孩童,。
原標(biāo)題:環(huán)京“北三縣”限購(gòu)升級(jí),?三地二手房網(wǎng)簽已全部暫停
此前市場(chǎng)上傳言的廊坊市政府將要對(duì)“北三縣”實(shí)施樓市調(diào)控政策似乎要被證實(shí)了。
4月19日,,香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局通知稱(chēng),,自20日起暫停香河的二手房網(wǎng)簽,何時(shí)恢復(fù)辦理另行通知,。
香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)的通知截圖
目前,香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站上還未見(jiàn)該通知的文件內(nèi)容,。但相關(guān)工作人員對(duì)澎湃新聞確認(rèn)了該文件的真實(shí)性,。
在香河發(fā)布暫停二手房網(wǎng)簽之前,三河市燕郊的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在4月10日就收到通知稱(chēng),,“為了落實(shí)廊坊市《廊坊市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等六部門(mén)關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)的通知》要求,,按照《三河市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》的要求,為了核實(shí)購(gòu)房人的戶(hù)籍和購(gòu)房信息,,我局需整合聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng),,現(xiàn)網(wǎng)簽系統(tǒng)暫時(shí)停止使用,重新啟用時(shí)間待網(wǎng)簽系統(tǒng)整合后另行通知,?!?/p>
三河市燕郊的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在4月10日就收到通知稱(chēng)
澎湃新聞在咨詢(xún)大廠當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介后得知,,目前大廠也已經(jīng)不能網(wǎng)簽了。
目前,,廊坊市區(qū)外的“北三縣”(燕郊,、大廠、香河統(tǒng)稱(chēng)北三縣)全部暫停網(wǎng)簽,。
自從去年通州發(fā)布了史上最嚴(yán)限購(gòu)政策之后,,與通州一河之隔的以燕郊、大廠為代表的“北三縣”的樓市出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的現(xiàn)象,。
此前,,澎湃新聞在房產(chǎn)中介網(wǎng)站查詢(xún)后發(fā)現(xiàn),“北三縣”的最高房?jī)r(jià)均已突破萬(wàn)元大關(guān),。其中,,燕郊新房單價(jià)已突破20000元/平方米,最高的樓盤(pán)單價(jià)已達(dá)到2.7萬(wàn)元/平方米,;大廠新房單價(jià)已超過(guò)14000元/平方米,,最高價(jià)已突破19000元/平方米;香河新房單價(jià)達(dá)到9000元/平方米,,最高價(jià)已經(jīng)突破14000元/平方米,。
4月1日,廊坊市正式發(fā)布了《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》,,其中“非本地戶(hù)籍家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房,,且首付比例不低于30%”的規(guī)定受到了購(gòu)房者的關(guān)注,但“廊九條”僅為指導(dǎo)性意見(jiàn),,具體細(xì)則遲遲未出,。廊坊市政府對(duì)于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)展開(kāi)督查,這導(dǎo)致燕郊,、大廠,、香河多個(gè)樓盤(pán)被勒令停止銷(xiāo)售,購(gòu)房者可選擇的范圍縮小,。
此次的通知似乎預(yù)示著香河縣將率先打響環(huán)京地區(qū)“北三縣”調(diào)控的第一槍,。
有分析人士稱(chēng),在各種政策利好的刺激下,,環(huán)北京樓市表現(xiàn)搶眼是必然的,。一方面,北京市內(nèi)基本上已經(jīng)完全豪宅化,,大部分剛需和改善型需求都在向環(huán)北京區(qū)域轉(zhuǎn)移,。另一方面,北京目前依然是限購(gòu)城市,,但是環(huán)北京區(qū)域的限制相對(duì)寬松,,所以資金更愿意流向環(huán)北京樓市,。