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北京樓市持續(xù)降溫 房價六七月份或迎拐點

2016-05-23 13:07:17  北京日報    參與評論()人

本報訊(記者曹政)隨著購房需求的萎縮,,樓市實際交易量的減少,繼4月份北京樓市交易量沖高回落之后,,5月中上旬北京新房和二手房交易量持續(xù)降溫,,房價也出現(xiàn)止?jié)q企穩(wěn)勢頭。

來自偉業(yè)我愛我家集團數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計顯示,,5月中上旬(1至20日)北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網(wǎng)簽5130套,,環(huán)比4月同期下降了33.8%,成交均價為32800元/平方米,,與4月同期基本持平,。

5月中上旬,北京全市二手住宅共網(wǎng)簽14202套,,較4月同期下降了16%,;成交均價為43000元/平方米左右,與上月同期相比基本持平,。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析,,房價的變化,一般要比交易量的變化滯后3個月左右,,3月初北京樓市的實際交易量開始減少,現(xiàn)在已經(jīng)顯現(xiàn)出止?jié)q勢頭,,市場的降溫已經(jīng)開始影響業(yè)主的定價,,主動調(diào)高房屋售價的業(yè)主由之前的八成左右降至目前的不足五成,部分大戶型高總價房源已經(jīng)出現(xiàn)降價現(xiàn)象,。隨著北京樓市整體步入新一輪降溫周期,,預計六七月份,北京房價或?qū)⒂瓉砉拯c,。

(責任編輯:陳倩 CN030)
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