北京樓市持續(xù)降溫房價(jià)六七月份或迎拐點(diǎn)

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2016-05-23 13:07:17 北京日報(bào) 參與評論()人

本報(bào)訊（記者曹政）隨著購房需求的萎縮,，樓市實(shí)際交易量的減少,，繼4月份北京樓市交易量沖高回落之后,，5月中上旬北京新房和二手房交易量持續(xù)降溫,，房價(jià)也出現(xiàn)止?jié)q企穩(wěn)勢頭。

來自偉業(yè)我愛我家集團(tuán)數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計(jì)顯示,，5月中上旬（1至20日）北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網(wǎng)簽5130套,，環(huán)比4月同期下降了33.8%，成交均價(jià)為32800元/平方米,，與4月同期基本持平,。

5月中上旬，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽14202套,，較4月同期下降了16%,；成交均價(jià)為43000元/平方米左右，與上月同期相比基本持平,。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析,，房價(jià)的變化，一般要比交易量的變化滯后3個(gè)月左右,，3月初北京樓市的實(shí)際交易量開始減少,，現(xiàn)在已經(jīng)顯現(xiàn)出止?jié)q勢頭，市場的降溫已經(jīng)開始影響業(yè)主的定價(jià),，主動調(diào)高房屋售價(jià)的業(yè)主由之前的八成左右降至目前的不足五成,，部分大戶型高總價(jià)房源已經(jīng)出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象,。隨著北京樓市整體步入新一輪降溫周期，預(yù)計(jì)六七月份,，北京房價(jià)或?qū)⒂瓉砉拯c(diǎn),。