一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,,價(jià)格下降的城市有5個(gè),,上漲的城市有65個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,,最高漲幅為5.8%,,最低為下降0.5%。價(jià)格下降的城市為太原,、哈爾濱,、唐山、錦州,、三亞,。合肥房?jī)r(jià)漲幅最高,為5.8%,。
(二)與上年同月相比,,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有23個(gè),,上漲的城市有46個(gè),,持平的城市有1個(gè)。4月份,,同比價(jià)格變動(dòng)中,,最高漲幅為63.4%(深圳),最低為下降3.2%(錦州),。
二,、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,,價(jià)格下降的城市有10個(gè),,上漲的城市有51個(gè),持平的城市有9個(gè),。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,,最高漲幅為6.8%,最低為下降0.4%。
(二)與上年同月相比,,70個(gè)大中城市中,,價(jià)格下降的城市有22個(gè),上漲的城市有47個(gè),,持平的城市有1個(gè),。4月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,,最高漲幅為56.1%,,最低為下降7.2%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀4月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)
4月份房?jī)r(jià)一線城市漲幅放緩二三線城市上漲
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),。對(duì)此,,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一,、環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,,城市間漲勢(shì)出現(xiàn)新變化,一線城市漲幅放緩,,二,、三線城市漲幅擴(kuò)大。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,,4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有65個(gè),,比上月增加3個(gè),下降的城市有5個(gè),,比上月減少3個(gè),;環(huán)比漲幅在1%以上的城市有22個(gè),比上月增加4個(gè),,環(huán)比漲幅在5%以上的城市有2個(gè),,比上月增加1個(gè);最高漲幅為5.8%,,比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn),。
房?jī)r(jià)總體繼續(xù)上漲,上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,,但城市間漲勢(shì)出現(xiàn)新變化,,一線城市漲幅較上月有所放緩,二,、三線城市漲幅開始擴(kuò)大,。其中,北京,、上海,、廣州、深圳四個(gè)一線城市的新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均雙收窄,深圳二手住宅價(jià)格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降,,而部分二線城市環(huán)比漲幅比上月進(jìn)一步擴(kuò)大,,有些已超過一線城市漲幅。初步測(cè)算,,4月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn),,二、三線城市比上月分別擴(kuò)大0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn),。
二,、同比一、二線城市漲幅繼續(xù)擴(kuò)大,,三線城市由降轉(zhuǎn)升。隨著住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲,,同比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,。數(shù)據(jù)顯示,4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市分別有46個(gè)和47個(gè),,分別比上月增加6個(gè)和1個(gè),;下降的城市分別有23個(gè)和22個(gè),分別比上月減少6個(gè)和1個(gè),。4月份同比總體繼續(xù)上漲,,其中一、二線城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅均比上月繼續(xù)擴(kuò)大,,三線城市同比綜合平均也已由降轉(zhuǎn)升,,開始上漲。