一,、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,70個大中城市中,,價格下降的城市有5個,,上漲的城市有65個,。環(huán)比價格變動中,,最高漲幅為5.8%,,最低為下降0.5%,。價格下降的城市為太原,、哈爾濱,、唐山、錦州、三亞,。合肥房價漲幅最高,,為5.8%。
(二)與上年同月相比,,70個大中城市中,,價格下降的城市有23個,上漲的城市有46個,,持平的城市有1個,。4月份,同比價格變動中,,最高漲幅為63.4%(深圳),,最低為下降3.2%(錦州)。
二,、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比,,70個大中城市中,價格下降的城市有10個,,上漲的城市有51個,持平的城市有9個,。環(huán)比價格變動中,,最高漲幅為6.8%,最低為下降0.4%,。
(二)與上年同月相比,,70個大中城市中,價格下降的城市有22個,,上漲的城市有47個,,持平的城市有1個。4月份,,同比價格變動中,,最高漲幅為56.1%,最低為下降7.2%,。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀4月份房價數(shù)據(jù)
4月份房價一線城市漲幅放緩二三線城市上漲
國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),。對此,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀,。
一,、環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加,城市間漲勢出現(xiàn)新變化,,一線城市漲幅放緩,,二、三線城市漲幅擴(kuò)大。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,,4月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有65個,,比上月增加3個,下降的城市有5個,,比上月減少3個,;環(huán)比漲幅在1%以上的城市有22個,比上月增加4個,,環(huán)比漲幅在5%以上的城市有2個,,比上月增加1個;最高漲幅為5.8%,,比上月擴(kuò)大0.4個百分點,。
房價總體繼續(xù)上漲,上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加,,但城市間漲勢出現(xiàn)新變化,,一線城市漲幅較上月有所放緩,二,、三線城市漲幅開始擴(kuò)大,。其中,北京,、上海,、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均雙收窄,,深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降,,而部分二線城市環(huán)比漲幅比上月進(jìn)一步擴(kuò)大,有些已超過一線城市漲幅,。初步測算,,4月份新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點,二,、三線城市比上月分別擴(kuò)大0.3和0.2個百分點,。
二、同比一,、二線城市漲幅繼續(xù)擴(kuò)大,,三線城市由降轉(zhuǎn)升。隨著住宅銷售價格環(huán)比上漲,,同比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加,。數(shù)據(jù)顯示,4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市分別有46個和47個,,分別比上月增加6個和1個,;下降的城市分別有23個和22個,,分別比上月減少6個和1個。4月份同比總體繼續(xù)上漲,,其中一,、二線城市新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅均比上月繼續(xù)擴(kuò)大,三線城市同比綜合平均也已由降轉(zhuǎn)升,,開始上漲,。