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圖為中介叫價(jià)1.4億元出售的“十七格格府”外觀，門外有“默玉”和“私家宅邸非請(qǐng)勿入”的門牌,。 康佳/攝

近日網(wǎng)傳“香山公園十七格格金默玉府邸”出售,，房產(chǎn)中介稱該院落為肅王府十七格格金默玉住所,，是香山公園內(nèi)一座獨(dú)棟院落,，因?qū)僮娈a(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)，叫價(jià)1.4億元,。昨日,，香山公園管理處釋疑，該建筑并不在香山公園里,，而是在公園外的山上,。市文物局也表示，經(jīng)多方核實(shí),，該處并非“格格府邸”,，應(yīng)是近年新建筑。

事件：出售格格府 號(hào)稱系祖產(chǎn)

“出售‘最后的格格’金默玉府邸,，香山唯一一套產(chǎn)權(quán)清晰的古建筑,，地上兩層、地下一層,，占地1067平方米,，可停7輛車……”類似信息在趕集、搜狐等多個(gè)二手房交易網(wǎng)站均可看到,，部分內(nèi)容里還注明,，該房屋是清末肅親王府的祖產(chǎn)，具有永久產(chǎn)權(quán),，并附有房產(chǎn)中介工作人員聯(lián)系方式,。

記者在鏈家官網(wǎng)上也找到這條信息，圖中可見(jiàn)一中式院落,，內(nèi)有一座二層仿古建筑,，回廊、角亭,、假山一應(yīng)俱全,，室內(nèi)裝修豪華，家具電器齊全,，鏈家官網(wǎng)標(biāo)價(jià)1.4億元,，文字介紹為“此房曾是清朝肅親王第十七女金默玉（愛(ài)新覺(jué)羅·顯琦）在北京避暑的府邸，房屋外部格局不可以改動(dòng),，2015年末將屋內(nèi)和庭院翻新裝修完”,。

“十七格格府邸”出售的消息在網(wǎng)上引起廣泛關(guān)注，一些網(wǎng)友質(zhì)疑：“香山公園里怎么可以售賣私人府??？”“房屋永久產(chǎn)權(quán)是怎么說(shuō)？”

中介：拒透露房主 產(chǎn)權(quán)非永久

帶著這些疑問(wèn),，記者致電鏈家地產(chǎn)中介,。一位工作人員介紹，該府邸確為清朝肅親王十七格格金默玉府邸，“清朝末年蓋的宅子”,。至于金默玉是否在內(nèi)居住過(guò),，對(duì)方回答“聽(tīng)說(shuō)是住過(guò)的”。記者查詢發(fā)現(xiàn),，公開(kāi)報(bào)道顯示上世紀(jì)90年代末期金默玉在河北廊坊創(chuàng)辦日語(yǔ)學(xué)校,，并在廊坊置業(yè)，很少回北京,。中介稱,，原府邸近年來(lái)重新翻修過(guò)，但原主體格局沒(méi)變化,。雖為格格府邸,，但他說(shuō)院落并非保護(hù)建筑，且是私產(chǎn),。

被問(wèn)及和香山公園的關(guān)系時(shí),，對(duì)方稱“格格府邸”就坐落在香山公園內(nèi)，出入園區(qū)不會(huì)被園方阻攔,。對(duì)方還坦稱,，由于建筑位于山區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善,，無(wú)天然氣,、污水管線等。

關(guān)于“永久產(chǎn)權(quán)”的疑問(wèn),，對(duì)方表示,，近日房主新辦理了房產(chǎn)證，該房屋現(xiàn)屬于普通商品房,，只有70年產(chǎn)權(quán),，但房?jī)r(jià)不會(huì)因此變動(dòng)。至于房主的身份,，他稱不便透露,。