來看看具體咋回事：

成都

11月17日，成都在成都市高新區(qū)南部園區(qū),、天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房，居民家庭有1套住房未結(jié)清相應(yīng)貸款,，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房，首付款比例不得低于70%;居民家庭購(gòu)買第三套及以上的,，暫不提供貸款支持,。

在本區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且2016年10月1日后尚未在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買商品住房的,，可在本區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買1套商品住房,。不符合上述條件的居民，不得購(gòu)買商品住房,。

深圳

深圳市住房公積金管理委員會(huì)15日發(fā)布通知,，宣布即日調(diào)整公積金貸款的首付款比例。

住房公積金繳存職工家庭名下在本市無房,，使用公積金貸款購(gòu)買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%,；職工家庭名下在本市擁有1套住房的,，使用公積金貸款再次購(gòu)房的，公積金貸款首付款比例不低于70%,。

武漢

在11月14日晚,，武漢發(fā)布了最新樓市新政，要求在10個(gè)主城區(qū)范圍內(nèi),，本市戶籍家庭禁止購(gòu)買第三套住房,、首套和二套房最低比例分別為30%和50%（非商品房二套房首付70%）；非本市戶籍則需提供本市連續(xù)繳納2年社?；騻€(gè)人所得稅證明,，且對(duì)于補(bǔ)繳的不予認(rèn)定，新政于15日起開始施行,。

而在此之前,，武漢本地戶籍居民只要全款付清,，仍可購(gòu)買第三套（或以上）的住房。而非武漢戶籍居民,，購(gòu)買第二套住房時(shí)停止發(fā)放貸款,，購(gòu)買第三套或以上住房時(shí)才限購(gòu)，并未提出社?；蚣{稅證明等要求,。

杭州

在11月10日，杭州連夜加強(qiáng)樓市調(diào)控,，實(shí)施進(jìn)一步住房限購(gòu)（暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款）,、上調(diào)住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款首付比例（擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的首付款比例從不低于20%調(diào)整為不低于30%；擁有1套住房但未結(jié)清的,，首付款比例從不低于50%調(diào)整為不低于60%,；擁有2套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款）,、加強(qiáng)對(duì)首付資金來源審核,、加強(qiáng)對(duì)土地競(jìng)買資金來源審查。

分析稱,，新一輪調(diào)控,，主要是在國(guó)慶前后已出臺(tái)的調(diào)控政策基礎(chǔ)上，從公積金,、社保和個(gè)稅繳存年限,、貸款比例等方面，增強(qiáng)了力度,。

銀監(jiān)會(huì)嚴(yán)查16城銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

與此同時(shí),，隨著多部門頻頻出臺(tái)政策，開發(fā)商的融資渠道正在全面收緊,。

據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道,，業(yè)內(nèi)人士表示，近期銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知,，擬對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快的16個(gè)熱點(diǎn)城市的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢查,。

據(jù)了解，此次專項(xiàng)檢查內(nèi)容包括個(gè)人住房按揭貸款,、房地產(chǎn)開發(fā)貸款以及理財(cái)資金是否違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域等,。

通知點(diǎn)名的16個(gè)熱點(diǎn)城市分別為北京、上海,、廣州,、深圳、廈門,、合肥,、南京,、蘇州、無錫,、杭州,、天津、福州,、武漢,、鄭州、濟(jì)南,、成都,。

銀監(jiān)會(huì)要求檢查上述16個(gè)城市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)截至2016年9月末與房地產(chǎn)有關(guān)業(yè)務(wù)情況，并要求地方銀監(jiān)局于12月5日前將專項(xiàng)檢查報(bào)告上報(bào),。

地方銀監(jiān)局也已開始采取行動(dòng),。

8號(hào)傍晚，上海銀監(jiān)局下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人住房信貸風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》,，要求轄內(nèi)商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,，全面加強(qiáng)個(gè)人住房信貸風(fēng)險(xiǎn)管理。

其中特別提到,，對(duì)于假離婚,，或者在多家銀行申請(qǐng)房貸的借款人，銀行將從嚴(yán)審查,、審慎發(fā)放貸款,。