繼上月在香港成功拿地后,，內(nèi)資企業(yè)海航實業(yè)再度出手，以54億港元的價格再得一幅住宅用地,，短短48天內(nèi)一共砸了142億港元,。

12月19日,，港地政總署發(fā)布了一則地塊出讓結(jié)果公告,，海航實業(yè)旗下全資子公司德廣置業(yè)有限公司以54.12億港元（約合人民幣48.43億元）奪得位于香港啟德發(fā)展區(qū)的1L區(qū)3號地盤的住宅用地（新九龍內(nèi)地段第6562號）,，折合樓面地價為每平方米約146390港元（約合13.1萬元/平方米）,，該價格再創(chuàng)區(qū)域新高,。

新聞配圖

值得一提的是,，11月2日,，海航剛以88億港元拿下啟德1K區(qū)3號住宅用地（新九龍內(nèi)地段第6565號）后，此次是其第二次成功在香港拿地,。據(jù)了解,，上述兩幅地塊相連。

按照香港地政總署提供的信息,，地塊位于新九龍內(nèi)地段第6562號,，地塊面積約為8,803平方米，地塊性質(zhì)為住宅用地,。最低及最高的樓面面積分別為22,184平方米及36,972平方米,。

資料顯示，共有21家開發(fā)商參與此次地塊的競標,，其中包括新鴻基地產(chǎn),、新世界發(fā)展、嘉華國際,、長實地產(chǎn),、會德豐地產(chǎn)等香港地產(chǎn)商，以及保利置業(yè),、中國海外發(fā)展,、萬科置業(yè)（海外）、世茂房地產(chǎn),、華潤置業(yè)等多家內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè),。

不過，包括李嘉誠旗下的長實地產(chǎn),、以及鄭裕彤旗下的新世界,、郭氏兄弟的新鴻基在內(nèi)，香港五家地產(chǎn)巨頭均在此次競爭中落敗,。

短短一個多月的時間,，海航耗資142億港元在香港拿地。

海航實業(yè)相關(guān)負責人表示：公司對香港的經(jīng)濟前景和房地產(chǎn)市場,、啟德區(qū)域的長期發(fā)展前景非常有信心,，我們有著成功改造舊機場用地的經(jīng)驗，希望能為啟德發(fā)展區(qū)的建設出一份力,。同時,，發(fā)展香港房地產(chǎn)業(yè)務能提升公司的國際形象和品牌影響力,，并且與海航集團旗下航空業(yè)和旅游酒店業(yè)等其他業(yè)務形成協(xié)同效應,，對促進海航集團打造不動產(chǎn)金融集團的戰(zhàn)略目標具有重要意義。

據(jù)了解,，該地塊所在的啟德發(fā)展區(qū)為香港新一代的城市中心,，北鄰啟德港鐵站,，南面可以看到維港景色，西面是啟德體育城,，是啟德發(fā)展區(qū)最有價值的地塊之一,。

根據(jù)香港政府的《啟德發(fā)展計劃》，前身為香港啟德機場的啟德發(fā)展區(qū)將會打造集商業(yè),、住宅,、旅游及休閑為一體、更優(yōu)于中環(huán)的香港新一代商住中心——CBD2,，并按階段興建啟德體育城,、都會公園、郵輪碼頭,、酒店,、住宅、商業(yè)及娛樂等核心建筑項目,，整體計劃預期于2022年全面竣工,。

值得一提的是，今年以來,，多家內(nèi)地房企進軍香港拿地,，有著“澳門賭王”稱號的嘉華國際主席呂志和此前表示，隨著人民幣貶值,，在香港買地的內(nèi)地開發(fā)商劇增,，香港開發(fā)商無力較量大手筆的內(nèi)地對手。

資料圖

澎湃新聞在香港地政總署網(wǎng)站上看到,，截至目前,，香港今年共賣出32幅地塊，盡管其中只有5幅土地由內(nèi)地地產(chǎn)商購入,，但這5幅地塊涉資金額共計約216.91億港元,，占到了所有出讓地塊總額的27.6%。

今年2月3日,，萬科置業(yè)（香港）有限公司旗下的匯榮發(fā)展以約13.06億港元的價格擊敗其他17家競標房企拿下香港新九龍內(nèi)地段第6534號地塊,。

2月12日，內(nèi)資房企中國海外發(fā)展旗下國萬投資成為出價最高的投標者,，以21.3億港元拿下新界大埔荔枝山山塘路地塊,。

8月3日，五礦地產(chǎn)則以超出預期上限41.4%的價格買下位于香港九龍油塘崇信街與仁宇交界內(nèi)地段第44號住宅用地,。

11月2日,，海航集團以88億港元拿下啟德1K區(qū)3號住宅用地（新九龍內(nèi)地段第6565號）。

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