資料圖：李嘉誠,。新華社記者呂小煒攝

參考消息網(wǎng)11月28日?qǐng)?bào)道臺(tái)媒稱，香港首富李嘉誠正在淡出中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng),，根據(jù)統(tǒng)計(jì),，長(zhǎng)和系旗下的長(zhǎng)地2015年年報(bào)顯示,，該公司目前持有約150萬平方米的投資物業(yè)。其中,，在香港持有約130萬平方米,，而在內(nèi)地僅剩20萬平方米，最近又賣掉5萬平方米的上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)后,，只剩15萬平方米,，大約是21個(gè)足球場(chǎng)大。

臺(tái)灣中時(shí)電子報(bào)網(wǎng)站11月23日?qǐng)?bào)道稱,，此次出售的世紀(jì)匯廣場(chǎng)項(xiàng)目交易價(jià)格為200億元人民幣,，根據(jù)長(zhǎng)地董事會(huì)預(yù)計(jì)，此次交易,，集團(tuán)將獲得未經(jīng)審核得益約62.2億港元（約合人民幣54.3億元）,。

根據(jù)長(zhǎng)地2015年年報(bào)，目前,，長(zhǎng)地?fù)碛屑s1360萬平方米的可開發(fā)土地儲(chǔ)備（不包括農(nóng)地及已完成物業(yè),，但包括發(fā)展商于合作發(fā)展專案的權(quán)益），其中約70萬平方米,、1250萬平方米及40萬平方米分別位于香港,、內(nèi)地及海外。

報(bào)道稱,，長(zhǎng)地上述儲(chǔ)備土地有91%在內(nèi)地,，且大部分在2005年以前獲得。但自2013年以后,，長(zhǎng)和系在內(nèi)地再?zèng)]拿過地了,。李嘉誠曾在2014年的公司業(yè)績(jī)記者會(huì)上說，內(nèi)地的地價(jià)已經(jīng)被搶得很高,。

從2013年8月起,，李嘉誠就陸續(xù)拋售內(nèi)地投資性物業(yè)套現(xiàn)，這2年更是陸續(xù)大舉拋出,。對(duì)于李嘉誠的動(dòng)作,，有人說，這是他看空內(nèi)地房地產(chǎn)的表現(xiàn),，也有人說,，這僅僅是他做出的短暫性選擇。經(jīng)濟(jì)學(xué)家劉福垣的觀點(diǎn)屬于后者,，他該為“李嘉誠還會(huì)回來的,。他現(xiàn)在是看哪里好就往哪里走，但這僅是短暫性的,?！?/p>

美國《福布斯》雜志曾報(bào)道稱,，自2013年8月以來，李嘉誠及其家族就一直在出售其內(nèi)地資產(chǎn),。李嘉誠并非浪得虛名,。一名觀察人士寫道，他“一直能預(yù)見內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)”,。

李嘉誠曾表示,，出售內(nèi)地物業(yè)不過是“高賣低買”行動(dòng)，“說我們撤資是個(gè)大笑話”,。然而,，李嘉誠正在內(nèi)地只賣不買。行業(yè)內(nèi)部人士說,，這位超人“總是在危機(jī)發(fā)生的前兩到三年出售資產(chǎn)”,。英國《歐洲貨幣》雜志稱：“當(dāng)李嘉誠出售資產(chǎn)時(shí)，為何還要買入呢,？”

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