資料圖：李嘉誠。新華社記者呂小煒攝

參考消息網(wǎng)11月28日報道臺媒稱，香港首富李嘉誠正在淡出中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場，根據(jù)統(tǒng)計,，長和系旗下的長地2015年年報顯示，該公司目前持有約150萬平方米的投資物業(yè),。其中,，在香港持有約130萬平方米,，而在內(nèi)地僅剩20萬平方米，最近又賣掉5萬平方米的上海世紀匯廣場后,，只剩15萬平方米,，大約是21個足球場大。

臺灣中時電子報網(wǎng)站11月23日報道稱,，此次出售的世紀匯廣場項目交易價格為200億元人民幣,，根據(jù)長地董事會預計，此次交易,，集團將獲得未經(jīng)審核得益約62.2億港元（約合人民幣54.3億元）,。

根據(jù)長地2015年年報，目前,，長地擁有約1360萬平方米的可開發(fā)土地儲備（不包括農(nóng)地及已完成物業(yè),，但包括發(fā)展商于合作發(fā)展專案的權(quán)益）,，其中約70萬平方米,、1250萬平方米及40萬平方米分別位于香港、內(nèi)地及海外,。

報道稱,，長地上述儲備土地有91%在內(nèi)地，且大部分在2005年以前獲得,。但自2013年以后,，長和系在內(nèi)地再沒拿過地了。李嘉誠曾在2014年的公司業(yè)績記者會上說,，內(nèi)地的地價已經(jīng)被搶得很高,。

從2013年8月起，李嘉誠就陸續(xù)拋售內(nèi)地投資性物業(yè)套現(xiàn),，這2年更是陸續(xù)大舉拋出,。對于李嘉誠的動作，有人說,，這是他看空內(nèi)地房地產(chǎn)的表現(xiàn),，也有人說，這僅僅是他做出的短暫性選擇,。經(jīng)濟學家劉福垣的觀點屬于后者,，他該為“李嘉誠還會回來的。他現(xiàn)在是看哪里好就往哪里走,，但這僅是短暫性的,。”

美國《福布斯》雜志曾報道稱,，自2013年8月以來,，李嘉誠及其家族就一直在出售其內(nèi)地資產(chǎn)。李嘉誠并非浪得虛名。一名觀察人士寫道,，他“一直能預見內(nèi)地房地產(chǎn)市場”,。

李嘉誠曾表示，出售內(nèi)地物業(yè)不過是“高賣低買”行動,，“說我們撤資是個大笑話”,。然而，李嘉誠正在內(nèi)地只賣不買,。行業(yè)內(nèi)部人士說,，這位超人“總是在危機發(fā)生的前兩到三年出售資產(chǎn)”。英國《歐洲貨幣》雜志稱：“當李嘉誠出售資產(chǎn)時,，為何還要買入呢,？”

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