資料圖：李嘉誠。新華社記者呂小煒攝

參考消息網(wǎng)11月28日報道臺媒稱,，香港首富李嘉誠正在淡出中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場,，根據(jù)統(tǒng)計，長和系旗下的長地2015年年報顯示,，該公司目前持有約150萬平方米的投資物業(yè),。其中，在香港持有約130萬平方米,，而在內(nèi)地僅剩20萬平方米,，最近又賣掉5萬平方米的上海世紀匯廣場后，只剩15萬平方米,，大約是21個足球場大,。

臺灣中時電子報網(wǎng)站11月23日報道稱，此次出售的世紀匯廣場項目交易價格為200億元人民幣,，根據(jù)長地董事會預(yù)計,，此次交易，集團將獲得未經(jīng)審核得益約62.2億港元（約合人民幣54.3億元）,。

根據(jù)長地2015年年報,，目前，長地擁有約1360萬平方米的可開發(fā)土地儲備（不包括農(nóng)地及已完成物業(yè),，但包括發(fā)展商于合作發(fā)展專案的權(quán)益）,，其中約70萬平方米、1250萬平方米及40萬平方米分別位于香港,、內(nèi)地及海外,。

報道稱，長地上述儲備土地有91%在內(nèi)地,，且大部分在2005年以前獲得,。但自2013年以后，長和系在內(nèi)地再沒拿過地了,。李嘉誠曾在2014年的公司業(yè)績記者會上說,，內(nèi)地的地價已經(jīng)被搶得很高。

從2013年8月起,，李嘉誠就陸續(xù)拋售內(nèi)地投資性物業(yè)套現(xiàn),，這2年更是陸續(xù)大舉拋出。對于李嘉誠的動作，有人說,，這是他看空內(nèi)地房地產(chǎn)的表現(xiàn),，也有人說，這僅僅是他做出的短暫性選擇,。經(jīng)濟學家劉福垣的觀點屬于后者,，他該為“李嘉誠還會回來的,。他現(xiàn)在是看哪里好就往哪里走,，但這僅是短暫性的,。”

美國《福布斯》雜志曾報道稱,，自2013年8月以來,，李嘉誠及其家族就一直在出售其內(nèi)地資產(chǎn)。李嘉誠并非浪得虛名,。一名觀察人士寫道,，他“一直能預(yù)見內(nèi)地房地產(chǎn)市場”。

李嘉誠曾表示,，出售內(nèi)地物業(yè)不過是“高賣低買”行動,，“說我們撤資是個大笑話”。然而,，李嘉誠正在內(nèi)地只賣不買,。行業(yè)內(nèi)部人士說，這位超人“總是在危機發(fā)生的前兩到三年出售資產(chǎn)”,。英國《歐洲貨幣》雜志稱：“當李嘉誠出售資產(chǎn)時,，為何還要買入呢？”

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