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北京車牌一年租金1.3萬(wàn)元 有人全家上陣搖牌出租

2016-12-25 08:26:14    北青網(wǎng)  參與評(píng)論()人

一塊小小的京字機(jī)動(dòng)車牌,本屬于無(wú)價(jià)值的行政許可,,但是經(jīng)黑市中介一倒手,,成為個(gè)人有價(jià)資產(chǎn),年租金能達(dá)到1.3萬(wàn)元人民幣,?!俺攒嚺啤币殉蔀楸本┤诵碌纳?cái)之道,搖號(hào)積極性無(wú)比高漲,。然而車牌租賃屬于違法行為,,黑中介口中所稱的“車管所備案”根本不存在,租賃雙方的“免責(zé)合同”在重大交通事故面前也將變成一紙空文,。

針對(duì)車牌租賃業(yè)務(wù)可以備案的說法,,北京車管所表示背戶違法,,不會(huì)為非法業(yè)務(wù)備案。

案例

北京人老楊的車牌經(jīng)濟(jì)賬

京牌之中所附帶的經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)使著一些本來并不需要汽車的人們趨之若鶩地加入到了搖號(hào)大軍中,。家住天通苑東區(qū)的老楊今年72歲了,,開了一輩子車的他早就厭倦了開車。退休以后,,車已經(jīng)不是每天上下班的必需品了,。幾年前,北京公交對(duì)老年人免費(fèi)之后他就把車給賣了,,公交車一直開到家門口,,既經(jīng)濟(jì)又安全。即便有時(shí)候需要用車,,也可以用女兒的車,,因?yàn)榕畠浩綍r(shí)上班坐地鐵,車也閑著不用,。

但是最近他又一門心思地重新開始參加搖號(hào),,當(dāng)問到他這么大歲數(shù)了,是不是又要買一輛車的時(shí)候,,他給北京青年報(bào)記者算了一筆經(jīng)濟(jì)賬,。老楊說,現(xiàn)在開始參加搖號(hào),,家里人口多,,駕照也多,即便按搖個(gè)20輪才能搖上,,按概率算四五輪能搖到號(hào)的概率很大,。一旦搖到了號(hào),“就相當(dāng)于終身免費(fèi)給家里提供了一個(gè)小時(shí)工”,。其中的經(jīng)濟(jì)價(jià)值絕對(duì)不少于90萬(wàn)元人民幣,!

據(jù)老楊盤算,現(xiàn)在中介市場(chǎng)上,,一個(gè)車牌的租金差不多是一年1.2萬(wàn)到1.3萬(wàn)元的樣子,,差不多就是每個(gè)月凈增加1000元的收入。算下來可以兌換成50個(gè)小時(shí)的小時(shí)工工資,,一天兩小時(shí),,每個(gè)月能用25天,豈不是等于給家里免費(fèi)提供了一個(gè)小時(shí)工,?

其實(shí)更大的經(jīng)濟(jì)利益還不僅于此,,精于算計(jì)的老楊給北青報(bào)記者又算了一筆賬,讓記者相信,,一塊毫不起眼的北京車牌身上所附著的經(jīng)濟(jì)價(jià)值竟然有近百萬(wàn)之多,!

老楊得意地說,,現(xiàn)在你如果想投資房產(chǎn)吃租金那還不如吃車牌呢。現(xiàn)在天通苑的房子也很貴了,,像我們這個(gè)區(qū)的二手房,120平方米的三居平均房?jī)r(jià)都到了400萬(wàn)左右,,好的能賣到430萬(wàn),。而租金呢?也就是區(qū)區(qū)每個(gè)月5000塊,。如果再刨去新漲價(jià)的供暖費(fèi),,加上物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)和屋內(nèi)設(shè)備的折舊費(fèi),,平均下來每個(gè)月也就是4200元左右,。這還是在房屋連續(xù)出租、折舊每月平均400多元的情況下,,其實(shí)每十年就得裝修一次,,一次就六七萬(wàn),平均每個(gè)月折舊絕不止400多元,。

“如果這么算下來,,4.2塊車牌的租金就相當(dāng)于投資一套三居室所得的租金,所以相比房租,,每塊車牌的價(jià)值就相當(dāng)于擁有了95萬(wàn)以上的房產(chǎn)投資回報(bào),。而這一切都是國(guó)家白白給你的,白給為什么不要,。再說我孫子剛拿了駕照,,雖然還在上學(xué)期間,但是總有一天他要成家立業(yè),,到那時(shí)候我連牌送他一輛車,,也算是做爺爺?shù)囊环菪囊狻,!崩蠗畎庵种刚f,。

現(xiàn)在老楊全家齊上陣,“我,、我老伴,、小孫子加上我的兩個(gè)遠(yuǎn)房親戚,都參加搖號(hào),,五個(gè)人一起搖,,就算是每20輪才能搖到一個(gè)車牌號(hào),我們?nèi)硕?,?jīng)過四輪到五輪,,能搖到一個(gè)號(hào)牌的概率幾乎是百分之百呢,!”據(jù)老楊介紹,,“現(xiàn)在很多原來并沒有考駕駛證的人都在學(xué)車,,考駕照,,就是看到了車牌上所附著著的經(jīng)濟(jì)利益,。所以一時(shí)間洛陽(yáng)紙貴,現(xiàn)在約個(gè)教車的都難了,,這也是誰(shuí)都沒有想到的事?!?/p>

探訪

一塊京牌年租1.3萬(wàn)元

在豐臺(tái)區(qū)榴鄉(xiāng)路的一家車牌租賃公司,,劉經(jīng)理極力督促北青報(bào)記者與車牌主見面,?!半p方一定要坐一起談?wù)劊彼f,,“車牌主對(duì)租戶很挑剔的,,最好是北京戶口,,有穩(wěn)定收入,,要看著靠譜才會(huì)出租呢,?!痹趧⒔?jīng)理手里一份產(chǎn)品展示清單上,北青報(bào)記者看到,,車牌主人超八成都被標(biāo)有“北京本地人”,、“20年背戶靠譜北京人”等字樣。據(jù)劉經(jīng)理介紹,,在他手里的這些車牌主大多是北京人,,“這是一個(gè)多好的福利啊,你家?guī)讉€(gè)人手里有車本,?干脆都去搖號(hào)吧,,然后放我這里出租,,白給的錢,,干嗎不要啊,。”他反過來動(dòng)員記者,。

在這家公司,,一塊京牌一年租金1.3萬(wàn)元,,兩年1.2萬(wàn)元?!叭绻隳茏?0年,,價(jià)錢最便宜,,總共交7萬(wàn)元,,相當(dāng)于每年收你3500元租金,?!眲⒔?jīng)理說,。如果租戶和車牌主雙方見面互相滿意,,那么接下來的流程就是簽合同,、辦手續(xù),。據(jù)了解,在黑中介所簽的合同主要內(nèi)容包括,租戶擁有車輛使用權(quán),、行駛權(quán),,如果發(fā)生交通事故,,應(yīng)承擔(dān)所有相應(yīng)責(zé)任,,而車牌出租方無(wú)權(quán)擅自將車輛出售,?!敖酉聛砟阈枰攒嚺浦鞯拿x全款買一輛新車或二手車,然后到車管所備案辦理登記手續(xù),?!痹谶@一環(huán)節(jié)中,,他向北青報(bào)記者極力強(qiáng)調(diào),這種車牌租賃業(yè)務(wù)可以到車管所備案,其潛臺(tái)詞就是:“車管所可以保護(hù)你們的利益,。”

回應(yīng)

沒有車牌租賃備案業(yè)務(wù)

車管所是否可以備案“背戶業(yè)務(wù)”呢,?一位北京車管所工作人員告訴北青報(bào)記者:“沒有,這個(gè)手續(xù)肯定是做不了,。”本來背戶就是違法的,,所以車管所不可能為這項(xiàng)非法業(yè)務(wù)備案,不會(huì)公證雙方的車牌租賃關(guān)系,。黑中介稱可以到車管所備案,,完全是給租賃雙方一個(gè)心理安慰而已,,其實(shí)辦沒辦他倆也不知道。因?yàn)檐嚬芩k理的備案就是正常的車輛登記程序,,當(dāng)中根本看不出來車牌租賃信息,。

剛出搖號(hào)之前,背戶,、車販子知道這個(gè)信兒,,低價(jià)收車,,留著標(biāo)兒,專門用于出租,。但是出了什么事故,,車主全責(zé),中介絕對(duì)不管,。

據(jù)了解,,目前黑市上獲取車牌主要有幾個(gè)途徑。一是短期租賃,,出租方將閑置車牌出租給需要北京車牌的人,。二是背戶買斷,支付一定費(fèi)用,,買斷車牌所有人的車牌使用權(quán),。三是收購(gòu)帶指標(biāo)的空殼公司。這個(gè)業(yè)務(wù)的好處是完全合法,,缺點(diǎn)也很明顯,,購(gòu)買成本高且有后續(xù)維系成本,趕上不懂的人倒霉,,再遇到收購(gòu)的公司有重大債務(wù)問題,,那就真頭疼了。

還有一個(gè)途徑令人瞠目,,就是結(jié)婚過戶,。比如一位男士手里有個(gè)車牌,可以通過假結(jié)婚的方式將車牌轉(zhuǎn)移到女方名下,,然后雙方再離婚,。據(jù)車管所的工作人員說,這一方式的確存在,,但車管所就是知道也沒有辦法,,“人家是真領(lǐng)證啊?!焙谥薪楣緲I(yè)務(wù)員稱這一方法的優(yōu)點(diǎn)是一勞永逸,并且看成交數(shù)據(jù)來說,,這個(gè)業(yè)務(wù)辦理人群在增長(zhǎng),。

現(xiàn)狀

“租車牌”黑中介市場(chǎng)已形成

北京市小客車指標(biāo)管理系統(tǒng)網(wǎng)站信息顯示,普通小客車指標(biāo)申請(qǐng)中簽率再創(chuàng)新低,,僅約為0.138%,,即725位申請(qǐng)者中中一位。這是什么概念呢,?如果你運(yùn)氣足夠好的話,,搖號(hào)中簽率不再更低(幾乎是不可能的),,那么參與搖號(hào)的人平均需要120年才能中簽。當(dāng)然隨著搖號(hào)次數(shù)的增加中簽率會(huì)增加一些,,但是算下來等真正拿到牌照怕是早已兩鬢斑白,。于是一張小小的藍(lán)色鐵皮成了炙手可熱的無(wú)價(jià)之寶,每次搖號(hào)都有數(shù)百萬(wàn)人參與,。

搖號(hào)難催生黑中介市場(chǎng),,在網(wǎng)上,只要搜索“租車牌”三個(gè)字,,一大串車牌租賃公司網(wǎng)址就會(huì)展現(xiàn)在電腦屏幕上,。他們都號(hào)稱“車管所備案”、“律師公證”,、“安全靠譜”,。那么車牌租賃業(yè)務(wù)合法嗎?安全嗎,?一位業(yè)內(nèi)人士坦言,,目前車牌租賃在北京依然跟小客車指標(biāo)管理方案沖突,也就是說,,地方性政策是不允許指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的,。嚴(yán)格來說,自己的指標(biāo)給親朋好友使用也是違規(guī)的,,哪怕免費(fèi)給其用也是一樣的,。“但是沒有哪條法律明確車牌租賃不合法,。所以車牌租賃頂多算是個(gè)違規(guī)不違法的事情,。”可見車牌租賃市場(chǎng)純粹是游走于灰色地帶的地下黑市,。

提醒

出租車牌行為不受法律保護(hù)

從法律上講,,車牌并不具有商品屬性,也不能單獨(dú)使用,。如果要用別人的車牌,,就必須把車也登記到車牌主人的名下。也就是說,,車主租用他人車牌,,自己的車子也要登記到車牌主人的名下,這樣的買賣關(guān)系,,消費(fèi)者購(gòu)買的不是所有權(quán),,而是使用權(quán)。雖然車牌租賃是不合適的,,但由于法律上沒有明確的禁止性規(guī)定,,現(xiàn)在仍有一些人為購(gòu)車或者經(jīng)營(yíng)網(wǎng)約車而選擇這樣的方式,。

全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、北京市京師律師事務(wù)所高級(jí)合伙人王琮瑋律師指出,,私下里簽的出租車牌免責(zé)合同不受法律保護(hù),,如果出現(xiàn)交通傷亡事故,出讓方可能要承擔(dān)事故責(zé)任,。

這種出租車牌的行為對(duì)出租與承租雙方都產(chǎn)生了法律風(fēng)險(xiǎn),。首先對(duì)于車牌出租人而言,即使簽訂了免責(zé)協(xié)議,,但是這個(gè)協(xié)議或者合同本身來說,,是無(wú)效的,根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第四十九條和第五十條的規(guī)定,,一旦發(fā)生事故,,車牌出租人還是會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,,因車輛事故產(chǎn)生的賠償,應(yīng)由駕駛者承擔(dān),。但如果在無(wú)法確定駕駛者的情況下,,車主應(yīng)先行墊付賠償費(fèi)用,再向駕駛者主張,,這就可能導(dǎo)致出租人承擔(dān)本不應(yīng)由其承擔(dān)的賠償責(zé)任,因?yàn)樵诿x上,,車牌和行駛本都在出租人名下,。

而且法律規(guī)定,,發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的,,由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分,,由車主人承擔(dān)賠償責(zé)任,。也就是說無(wú)論你簽下了怎么樣嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膫渫?,一旦出現(xiàn)重大交通事故,,車主是無(wú)論如何也逃脫不了干系的。這是因?yàn)檐嚺频某鲎饣蜍囕v出租行為本身就不受法律保護(hù),。機(jī)動(dòng)車管理規(guī)定中明確,機(jī)動(dòng)車,、車牌屬專車專用,非法定程序,,不得私自借用、套用,。借用他人名義買車,擾亂了國(guó)家對(duì)居民身份證和北京市對(duì)小客車配置指標(biāo)調(diào)控管理的公共秩序,,損害了社會(huì)公共利益,屬于違法行為,。

其次,對(duì)于車牌承租人而言,,也面臨了很大的法律風(fēng)險(xiǎn)。想租個(gè)牌子買車很有可能最后連車都賠進(jìn)去,。根據(jù)法律規(guī)定,機(jī)動(dòng)車物權(quán)的設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人,。也就是說,車輛雖然是動(dòng)產(chǎn),,但是其物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,雖然已經(jīng)生效,,但是未經(jīng)登記的不得對(duì)抗善意第三人。所以,,一旦車輛有被處分時(shí),第三人完全有理由依據(jù)《物權(quán)法》善意第三人的原則相信車就是車牌出租者的,,從而對(duì)車輛進(jìn)行買賣,、抵押等處分。

因?yàn)檐囕v登記在車牌出租人名下,,車輛的交易過戶,、投保理賠、補(bǔ)辦證照等,,都需要車牌出租人的身份證明,,如果車牌出租人不予配合,承租人將無(wú)法進(jìn)行辦理,。如車牌出租人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)狀況惡化,,無(wú)法償還拖欠債務(wù)時(shí),債權(quán)人起訴并提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)或強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),,因車輛登記在債務(wù)人(車牌出租人)名下,,將可能導(dǎo)致車牌承租人無(wú)法正常辦理車輛檢驗(yàn)、過戶等事宜,,車輛甚至有可能被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣。最后,,中介機(jī)構(gòu)或者車牌販子進(jìn)行的車牌轉(zhuǎn)租的中介服務(wù),,是一種違法行為,,而且如果出現(xiàn)了嚴(yán)重后果,在某些程度上可能是犯罪,,因?yàn)檫@個(gè)行為本身是被法律所禁止的,,有可能涉及刑事犯罪,比如非法經(jīng)營(yíng)罪,。

(責(zé)任編輯:郭麗穎 CN045)
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