十四、本通知自2017年2月10日起施行,，有效期五年,。市公積金中心可根據(jù)本通知制定操作細(xì)則。上海市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)的《進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核工作的通知》(滬公積金管委會(huì)〔2015〕11號(hào))同時(shí)廢止,。

附操作細(xì)則如下：

一,、購(gòu)買(mǎi)自住產(chǎn)權(quán)房提取公積金的處理

凡職工購(gòu)買(mǎi)本市或外省市自住產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提取申請(qǐng)時(shí)間為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)發(fā)證之日起五年內(nèi),，且同一申請(qǐng)人就同一處房產(chǎn)在五年內(nèi)僅可提取一次,。提取申請(qǐng)范圍為購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親,。提取金額不超過(guò)房屋總價(jià)及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)發(fā)證之日職工住房公積金賬戶余額(須保留10元以下余額),。根據(jù)購(gòu)買(mǎi)自住產(chǎn)權(quán)房所在地的不同，分下列情況辦理：

審核要件及辦理流程如下：

(一)審核要件

1.購(gòu)買(mǎi)本市自住產(chǎn)權(quán)房的,，申請(qǐng)人應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證),、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票和購(gòu)房資金來(lái)源憑證等證明材料,。其中,，資金來(lái)源憑證指購(gòu)房款全額資金來(lái)源證明，包括：(1)職工通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款的,，提供銀行蓋章的轉(zhuǎn)賬憑證或流水交易記錄(貸款的,，提供銀行蓋章的轉(zhuǎn)賬憑證或流水交易記錄);(2)職工通過(guò)銀行取現(xiàn)方式支付房款的，提供銀行蓋章的提現(xiàn)憑證或流水交易記錄;(3)職工無(wú)法提供以上(1),、(2)項(xiàng)資金來(lái)源的,，應(yīng)提供合理可信的情況說(shuō)明。

2.購(gòu)買(mǎi)外省市自住產(chǎn)權(quán)房,，房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的,，職工本人或配偶或直系血親戶籍地所屬省(自治區(qū)、直轄市)與房屋所在地所屬省(自治區(qū),、直轄市)一致,，申請(qǐng)人應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證),、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票,、購(gòu)房資金來(lái)源憑證和戶籍地證明等證明材料,。

3.購(gòu)買(mǎi)外省市自住產(chǎn)權(quán)房，房屋所在地非職工本人或配偶或直系血親戶籍地,，但上海市公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市公積金中心)能夠通過(guò)信息共享,、信函等方式從外省市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)獲取職工房屋交易真實(shí)性的,，申請(qǐng)人應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)、購(gòu)房合同,、購(gòu)房發(fā)票和購(gòu)房資金來(lái)源憑證等證明材料,。

(二)辦理流程

申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)本市或外省市自住產(chǎn)權(quán)房的，應(yīng)攜上述證明材料向市公積金中心區(qū)管理部或建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)建行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn))提出提取申請(qǐng),，并簽署提取承諾書(shū),。市公積金中心區(qū)管理部和建行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)自住產(chǎn)權(quán)住房真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

購(gòu)買(mǎi)外省市擁有所有權(quán)自住住房的職工及其配偶,、直系血親,，房屋所在地非職工本人或配偶或直系血親戶籍地的，市公積金中心應(yīng)一律發(fā)起提取行為真實(shí)性核查,，核查通過(guò)后方可準(zhǔn)予提取住房公積金;市公積金中心不能獲取房屋交易真實(shí)性,，或經(jīng)核查房屋交易不屬實(shí)的，不得準(zhǔn)予提取,。

二,、調(diào)查核實(shí)的方式和時(shí)間

職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金符合規(guī)定條件的，市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定,。市公積金中心對(duì)職工提取行為的真實(shí)性有疑義的,，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，再根據(jù)核實(shí)結(jié)果在三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定(調(diào)查核實(shí)時(shí)間不包含在三個(gè)工作日內(nèi)),。

(一)調(diào)查核實(shí)的方式

根據(jù)市公積金中心區(qū)管理部提出的調(diào)查核實(shí)申請(qǐng),，市公積金中心統(tǒng)一向有關(guān)部門(mén)調(diào)查,、取證,、核實(shí),。

(二)調(diào)查核實(shí)的時(shí)間

向本市有關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)情況的,，調(diào)查核實(shí)時(shí)間一般為五個(gè)工作日,，最長(zhǎng)不得超過(guò)十個(gè)工作日;向外省市有關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)情況的,，調(diào)查核實(shí)時(shí)間一般為十個(gè)工作日，最長(zhǎng)不得超過(guò)二十個(gè)工作日,。

相關(guān)報(bào)道:

• 北京提取公積金只要身份證復(fù)印件 明年手續(xù)再簡(jiǎn)化

• 公積金貸款新政落地  無(wú)需收入證明

• 廣東中山響應(yīng)樓市調(diào)控:第三套房不能公積金貸款

• 媒體呼吁：公積金不必只能用來(lái)買(mǎi)房

• 學(xué)界熱議是否取消住房公積金：一消了之非上策

• 媒體：公積金填補(bǔ)養(yǎng)老金,？拉倒吧