還有一位不愿具名的中年男子告訴記者,，在富陽出事附近,，還有幾處被鑒定出來的危房，外墻涂著“危房,、請勿靠近”類似的字眼,，卻一直未見有關(guān)部門去加固或拆除?！白钪匾氖前l(fā)現(xiàn)問題去解決,，不采取措施，也是很大的安全隱患,?！?/p>

蔣培言介紹說，富陽區(qū)今年上半年對城區(qū)的住宅用房已經(jīng)集中進(jìn)行了危房檢測,，由于坍塌的房子屬于辦公用房,，因而沒有納入檢測范圍。據(jù)了解,，位于同一街道漁種場路部分住宅樓,，危房等級已經(jīng)達(dá)到最嚴(yán)重的D級的情況，目前已著手準(zhǔn)備對應(yīng)措施,。

他還表示,，這棟坍塌的房屋,，直到事發(fā)前住建部門沒有接到過與房屋質(zhì)量相關(guān)的報告，至于房屋具體坍塌的原因,，還有待進(jìn)一步調(diào)查,。

按照《建筑法》第八十條規(guī)定：“在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的,，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償,。”責(zé)任者即開發(fā)商,，開發(fā)商向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任之后,，可依法向施工單位追償。

而政府的責(zé)任,，無疑主要在監(jiān)管,，如頒發(fā)建筑工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查,、竣工驗收等,。

實際上，雖然我國初步建立了危房的排查和救助體系,，但大量上世紀(jì)八九十年代的老舊危樓,，仍面臨鑒定難、責(zé)任主體多變更,、加固征拆難,，利益平衡難、資金籌集難等問題,，存在危樓“危而未拆”的現(xiàn)象,。

“原來房屋安全不是問題，計劃經(jīng)濟(jì)的時候都是單位的房子,，有問題都是找單位,，公房就找房管所。現(xiàn)在政府主要是對商品房管理比較系統(tǒng),，但是商品房交付以后,，主要是業(yè)委會負(fù)責(zé)，但是業(yè)委會有時候也很難負(fù)起責(zé)任,?！闭憬∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人如是說。

蔣培言則認(rèn)為,，80年代的房屋一般以磚混結(jié)構(gòu)為主,。一般情況下房屋出現(xiàn)問題，主要是靠業(yè)主先將問題進(jìn)行上報，然后相關(guān)部門會對房屋進(jìn)行檢測,，制定出相應(yīng)的方案,。

“現(xiàn)在那么多房子，不可能做到每幢房子都在監(jiān)控,?！闭憬∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人稱。

當(dāng)記者問到,，政府在房屋監(jiān)管方面有何難處時,，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人表示，在人員協(xié)調(diào)方面比較困難,。比如一些住戶,，認(rèn)為房屋是私人所有，其對房屋有處理使用權(quán),，就會對房屋進(jìn)行不合理的改造,，這個時候就算監(jiān)管部門出面也很難解決，監(jiān)管人員只能對其進(jìn)行教育規(guī)勸,，很難起到實質(zhì)性的作用,。

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