還有一位不愿具名的中年男子告訴記者，在富陽出事附近,，還有幾處被鑒定出來的危房,，外墻涂著“危房、請(qǐng)勿靠近”類似的字眼,，卻一直未見有關(guān)部門去加固或拆除,。“最重要的是發(fā)現(xiàn)問題去解決,，不采取措施,，也是很大的安全隱患?！?/p>

蔣培言介紹說,，富陽區(qū)今年上半年對(duì)城區(qū)的住宅用房已經(jīng)集中進(jìn)行了危房檢測(cè)，由于坍塌的房子屬于辦公用房,，因而沒有納入檢測(cè)范圍,。據(jù)了解，位于同一街道漁種場(chǎng)路部分住宅樓,，危房等級(jí)已經(jīng)達(dá)到最嚴(yán)重的D級(jí)的情況,，目前已著手準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)措施。

他還表示,，這棟坍塌的房屋,，直到事發(fā)前住建部門沒有接到過與房屋質(zhì)量相關(guān)的報(bào)告，至于房屋具體坍塌的原因,，還有待進(jìn)一步調(diào)查,。

按照《建筑法》第八十條規(guī)定：“在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的,，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償,。”責(zé)任者即開發(fā)商,，開發(fā)商向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任之后,，可依法向施工單位追償。

而政府的責(zé)任,，無疑主要在監(jiān)管,，如頒發(fā)建筑工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查,、竣工驗(yàn)收等,。

實(shí)際上，雖然我國初步建立了危房的排查和救助體系，但大量上世紀(jì)八九十年代的老舊危樓,，仍面臨鑒定難,、責(zé)任主體多變更、加固征拆難,，利益平衡難,、資金籌集難等問題，存在危樓“危而未拆”的現(xiàn)象,。

“原來房屋安全不是問題,，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的時(shí)候都是單位的房子，有問題都是找單位,，公房就找房管所?，F(xiàn)在政府主要是對(duì)商品房管理比較系統(tǒng)，但是商品房交付以后,，主要是業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé),，但是業(yè)委會(huì)有時(shí)候也很難負(fù)起責(zé)任?！闭憬∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人如是說,。

蔣培言則認(rèn)為，80年代的房屋一般以磚混結(jié)構(gòu)為主,。一般情況下房屋出現(xiàn)問題,，主要是靠業(yè)主先將問題進(jìn)行上報(bào)，然后相關(guān)部門會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè),，制定出相應(yīng)的方案,。

“現(xiàn)在那么多房子，不可能做到每幢房子都在監(jiān)控,?！闭憬∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人稱。

當(dāng)記者問到,，政府在房屋監(jiān)管方面有何難處時(shí)，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人表示,，在人員協(xié)調(diào)方面比較困難,。比如一些住戶，認(rèn)為房屋是私人所有,，其對(duì)房屋有處理使用權(quán),，就會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行不合理的改造，這個(gè)時(shí)候就算監(jiān)管部門出面也很難解決,，監(jiān)管人員只能對(duì)其進(jìn)行教育規(guī)勸,，很難起到實(shí)質(zhì)性的作用。

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