房產(chǎn)中介人員利用自身優(yōu)勢(shì)從市民手中購(gòu)買(mǎi)房屋,，然后準(zhǔn)備在辦理房屋手續(xù)時(shí)過(guò)戶給第三方,。賣(mài)房者發(fā)現(xiàn)買(mǎi)主系炒房人員后，提出解除合同,。日前,，濱海新區(qū)人民法院塘沽審判區(qū)經(jīng)審理后，認(rèn)定雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同不成立,。據(jù)悉,，塘沽審判區(qū)最近對(duì)17件房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件認(rèn)定為“名為買(mǎi)房，實(shí)為炒房”的行為,，依法認(rèn)定合同不成立,，駁回索賠的訴訟請(qǐng)求。

2016年3月,，尤某某與吳某某簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同,，約定以81萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)吳某某的房屋一處，并約定同意買(mǎi)方在辦理該房屋手續(xù)時(shí)過(guò)戶給第三方,。后來(lái)吳某某發(fā)現(xiàn)尤某某系從事炒房的人員,，便明確表示解除合同。

尤某某將吳某某起訴到法院,，要求繼續(xù)履行合同,，并賠償損失。法院圍繞合同締約履行過(guò)程,，約定過(guò)戶第三方的目的等方面進(jìn)行了審理,，認(rèn)為原告尤某某利用其具有的房源信息優(yōu)勢(shì)及熟悉房屋交易流程優(yōu)勢(shì)，簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同的目的是為了轉(zhuǎn)售他人,，并非要購(gòu)買(mǎi)被告名下的涉訴房屋,，其簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并非真實(shí)意思表示，故該買(mǎi)賣(mài)合同不成立,。原告的訴訟請(qǐng)求,，不予支持。

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