據(jù)媒體報道,，"五一"節(jié)之前,，北京幾大中介大佬被有關(guān)部門集體約談?wù)匍_了一場閉門會議,。這個會議主要商討了兩個事情：

一是希望中介降低中介費,；另一個是希望中介把信息系統(tǒng)開放給政府，以利于監(jiān)督,。

在中介費方面的建議是兩套方案,，定額制和階梯制。定額制是固定中介費用需小于2%,，階梯制是根據(jù)總房款額度分級別收取中介費。

中介行業(yè)已醞釀中介費降低措施

目前的二手房中介費到底是怎么定的呢,？業(yè)內(nèi)人士指出,，兩年前，發(fā)改委有一個地方性規(guī)定,。比如北京,，過去獨家房源的上限是2.2%，一些非獨家的大概在1.8%到2%左右,，其他城市也有大概2%的規(guī)范,。但最近一兩年政策有所調(diào)整，現(xiàn)在只要明碼標價,，根據(jù)發(fā)改委的規(guī)定都是合理的,。從各個城市來看,，收費基本集中在2%到2.7%之間。

為何大家會覺得中介費高,？對此,，分析人士認為這與房價的絕對值高有關(guān)。一套300多萬的房子,，光中介費就近10萬,。另外，國外中介費一般都是買賣雙方承擔(dān),，分擔(dān)了壓力,。但國內(nèi)買房人不光是中介費，在買賣過程中所有的稅費,，在法律上需要由賣方承擔(dān)的稅費,，現(xiàn)在基本上全部由買方承擔(dān)。買房人會覺得中介費壓力比較大,。

記者從多家中介公司內(nèi)部人士處獲悉,，中介行業(yè)以及各中介公司已經(jīng)在著手研究中介費的降低和相關(guān)的改革措施。

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