“城市綠心”項(xiàng)目也將建設(shè)成未來城市副中心最具生命力的新地標(biāo),，大尺度保留綠色空間,，留白增綠,，服務(wù)市民群眾。

目前,，“城市綠心”項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)開始推進(jìn),。通州區(qū)安監(jiān)局早前也披露，東方化工廠和東方油庫內(nèi)?；吩O(shè)備設(shè)施即將開拆,。按照計(jì)劃，所有危險(xiǎn)化學(xué)品設(shè)備設(shè)施在10月31日前拆除完畢;到今年年底，拆平的東方化工廠將開始建綠,，未來成為北京城市副中心綠化的一部分,。

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周邊棚戶區(qū)改造迫在眉睫

東方化工廠曾是我國規(guī)模最大、品種最全,、質(zhì)量最優(yōu)的丙烯酸及酯類產(chǎn)品生產(chǎn),、科研、開發(fā)基地,。停產(chǎn)時(shí),，這里曾對生產(chǎn)裝置及儲存區(qū)進(jìn)行了清洗置換。之后,，荒涼的廠區(qū)周邊變成了“城鄉(xiāng)結(jié)合部”,。

“老百姓就擠在大片的平房區(qū)里，周邊環(huán)境是真正的‘臟亂差,?！闭f起廠區(qū)周邊的樣子，幾次到這里調(diào)查的北京新奧集團(tuán)負(fù)責(zé)東方化工廠周邊棚改的負(fù)責(zé)人張杰擺了擺手,，在他看來,，這里好似成了城市發(fā)展的一塊“洼地”。作為城市副中心綠心建設(shè)的基礎(chǔ)性工程,，通州區(qū)東方化工廠周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目也迫在眉睫,。

根據(jù)計(jì)劃，東方化工廠周邊地區(qū)的棚改將在今年啟動,?！澳壳耙呀?jīng)拿到了前期手續(xù)，招投標(biāo)工作也已經(jīng)開始進(jìn)行,?！痹擁?xiàng)目實(shí)施主體北京新奧集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露，項(xiàng)目位于通州新城東南部,，與行政辦公區(qū)隔河相望,。

其中，東方化工廠廠區(qū)內(nèi)部的拆遷工作由該廠管理部門負(fù)責(zé),，周邊的棚改項(xiàng)目范圍將主要涉及通州區(qū)永順鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn),、梨園鎮(zhèn)等3個鎮(zhèn)9個村,，涉及集體土地面積約475公頃、國有土地面積約429公頃,。

記者獲悉,，今年年底前，東方化工廠棚改范圍內(nèi)將陸續(xù)啟動簽約和進(jìn)行拆遷工作，其中部分關(guān)鍵區(qū)域的簽約工作甚至還會提前在9月進(jìn)行,?！巴ㄟ^東方化工廠周邊棚改項(xiàng)目，也為“城市綠心”建設(shè)創(chuàng)造了條件,，也將改善當(dāng)?shù)匕傩站幼l件,、大幅度提升生活品質(zhì)?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說,。

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最快2020年底百姓上樓

目前，東方化工廠周邊地區(qū)的棚改項(xiàng)目正處于設(shè)計(jì)階段,，還未有十分成型的方案,，但記者也從新奧集團(tuán)獲悉諸多前期已基本敲定的規(guī)劃方向。

初步測算,，東方化工廠棚改的回遷安置房將建設(shè)70萬平方米左右,，并配有小學(xué)、幼兒園,、商業(yè)設(shè)施,。

但比以往棚改項(xiàng)目有所升級的是，東方化工廠周邊棚改將引入不少建筑施工和城市規(guī)劃的新理念：比如本市近年來力推的產(chǎn)業(yè)化住宅,，這種技術(shù)讓施工更環(huán)保,、省時(shí)，同時(shí)老百姓居住品質(zhì)也更高;住宅內(nèi)部,，基本實(shí)現(xiàn)精裝修交房;而市政設(shè)施也會采用“海綿城市”的理念,，在暴雨時(shí)避免出現(xiàn)內(nèi)澇……

在棚改項(xiàng)目的西北方向，已經(jīng)初步規(guī)劃建設(shè)歌劇院,、圖書館,、博物館，被稱為副中心的“三大建筑”,。

北京新奧集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者介紹,，根據(jù)初步方案，棚改項(xiàng)目回遷安置房預(yù)計(jì)將在明年初開工,，預(yù)計(jì)將有3年的建設(shè)周期,，也就是說預(yù)計(jì)2020年底、2021年初就能入住,。