沈撫新城總面積258.8平方公里。其城市定位是：宜居,、宜商、宜業(yè),。其空間布局是“一帶三區(qū)”，即：渾河景觀帶,、產(chǎn)業(yè)區(qū),、核心區(qū)、生態(tài)區(qū),。

沈撫新城產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃面積50平方公里,，重點發(fā)展智能裝備、工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)集群,。生態(tài)區(qū)投資25億元的皇家海洋世界,，成為亞洲最大的海洋主題公園；投資百億元的豐遠(yuǎn)熱高樂園被譽為“東北迪士尼”,。在核心區(qū),，東北育才實驗學(xué)校、沈陽理工大學(xué)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院,、沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院等10所院校投入使用,，形成了連接沈撫兩市的教育體系。

大白新聞（微信ID：dabaixinwen）注意到,，沈撫新城項目實施后,，一度政績斐然。佟澤賓曾于2010年接受采訪時表示,，2010年沈撫新城續(xù)建和落地項目181個,，總投資1052億元。

據(jù)《遼寧日報》報道,，2010年,，沈撫新城地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)計實現(xiàn)128億元，是2005年的7.8倍,，年均遞增50.8%,；財政一般預(yù)算收入預(yù)計實現(xiàn)15億元，是2005年的9倍，年均遞增55.5%,；固定資產(chǎn)投資5年累計實現(xiàn)641億元,，是“十五”時期的17倍。

然而,，撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會卻陷入了違法征占土地的風(fēng)波,。2011年4月，國土資源部掛牌督辦了遼寧省撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會違法征占土地案,。

案件處理情況通報顯示，遼寧省撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會出現(xiàn)違法征地,、占地的情況,。

2010年初，開發(fā)區(qū)征地動遷總指揮部制訂該年度征地拆遷計劃,，計劃征收土地8130畝,。實際征收一般耕地4182.8畝，其他農(nóng)用地530畝,，農(nóng)村集體建設(shè)用地2716畝,，合計7428.8畝。撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會未經(jīng)批準(zhǔn)征收集體土地,，構(gòu)成了違法征地事實,。

2009年6月至2010年5月，撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會總經(jīng)濟(jì)師李鎮(zhèn)代表管委會分別與沈陽汽車制動器廠等8家企業(yè)簽訂《項目合同書》,，約定了項目用地面積,、掛牌方式供地等。合同簽訂后,，8家企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn),，于2010年3月至9月先后違法占用一般耕地498畝進(jìn)行廠房建設(shè)。

其中,，5家企業(yè)已完成主體廠房建設(shè),，另外3家企業(yè)完成廠房地下基礎(chǔ)建設(shè)。2010年3月至5月,，撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城建投資有限公司（隸屬于撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會）未經(jīng)批準(zhǔn),，違法占用一般耕地1144.8畝，修建區(qū)內(nèi)道路,。其中,，道路建設(shè)占地393.8畝，平整場地751畝,。

該案件使得11名相關(guān)責(zé)任人受到處分,，其中，遼寧省紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)給予時任撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會主任佟澤賓（副廳級）行政記過處分。

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