2017年已接近尾聲,，但樓市調(diào)控卻沒有停下步伐,。日前，全國各地密集出臺了各種樓市調(diào)控政策,。

南京：離婚三個月內(nèi)在部分銀行無法貸款

南京市民李女士反映,，最近準備購買新房，正在了解銀行的貸款政策,，但當?shù)刂袊y行回復(fù)她,，由于剛離婚,，所以在該銀行辦不了住房貸款。

中國銀行江蘇省分行南京市城中支行個貸部相關(guān)人士表示,，中國銀行目前對于近期離婚的不予發(fā)放貸款,，至少在離婚三個月內(nèi)，在中國銀行是無法辦理的,。如果想購買的樓盤有其他合作銀行,，可以向其他銀行咨詢。

經(jīng)核實,，南京兩大銀行對于離婚貸款者不予通過都提出了相應(yīng)的時間限制,。

1、中國銀行：對近期離婚的不予貸款,，至少六個月以上,，離婚一年內(nèi)的要進行綜合評估；

2,、民生銀行：對離婚一年內(nèi)的暫停貸款,。

安徽宣城：離婚一年內(nèi)買房不能用公積金

安徽宣城市公積金管理中心11月30日發(fā)布《關(guān)于個人住房公積金貸款和提取規(guī)定調(diào)整的通知》，對宣城市的個人住房公積金貸款和提取規(guī)定進行了調(diào)整,，這些新的政策從2017年12月4日起執(zhí)行,。具體調(diào)整內(nèi)容為：

1、繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款,，須原住房公積金貸款還清滿一年,。

2、不再受理繳存人因直系親屬間住房產(chǎn)權(quán)交易的公積金提取和貸款申請,。

3,、不再受理繳存人離異一年以內(nèi)購買住房的公積金提取和貸款申請。

4,、不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請,。

北京：離婚一年內(nèi)購房按二套房政策執(zhí)行

早在今年3月24日，中國人民銀行營業(yè)管理部,、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會北京監(jiān)管局,、北京市住建委和北京住房公積金管理中心四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風險管理的通知》，明確從即日起,，離婚一年內(nèi)貸款買房,，商貸和公積金貸款政策都算二套房。

根據(jù)規(guī)定,，居民家庭名下在北京市已擁有1套住房,，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%,。同時,，暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含公積金貸款）。

山西太原：貸款買房可“部分商轉(zhuǎn)公”

12月1日,，太原新增“部分償還商業(yè)銀行貸款”業(yè)務(wù),，即“部分商轉(zhuǎn)公”。只要貸款銀行與公積金中心簽約完成,，即可辦理該業(yè)務(wù),。“部分商轉(zhuǎn)公”是指在借款人可申請的住房公積金個人貸款額度不足以全部結(jié)清商業(yè)性個人住房貸款（以下簡稱“商業(yè)貸款”）時,，申請使用住房公積金貸款部分償還商業(yè)貸款的貸款品種,，與太原市住房公積金管理中心簽署合作協(xié)議的商業(yè)銀行的商業(yè)貸款客戶可以申請辦理“部分商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

四川成都：公積金提取業(yè)務(wù)辦理資料簡化

11月2日,，成都公積金中心對6個方面住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理資料進行簡化,。

1、提取公積金,，無需單位證明,。

2、還貸提取,，同一住房不再提供購房合同,。

3、業(yè)務(wù)審核材料多項目重新調(diào)整,。

4,、離職提取公積金無需終止勞動關(guān)系證明。

5,、對封存賬戶職工需銷戶資料的調(diào)整,。

6、重大疾病提取無需生活嚴重困難證明,。

海南：停止受理公積金裝修提取業(yè)務(wù)

由于《海南省人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》（瓊府〔2008〕74號）已廢止,，裝修提取取消。公積金裝修提取業(yè)務(wù)從11月28日開始停止受理,。這是繼11月1日海南省暫停個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款后的又一新規(guī),。

天津：公積金異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)執(zhí)行新規(guī)定

為適應(yīng)住房公積金繳存職工異地就業(yè)流動的需求，新規(guī)提出職工在天津市穩(wěn)定就業(yè)并正常繳存住房公積金的,，可將原就業(yè)地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市,。職工申請辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)時應(yīng)在本市開立住房公積金賬戶6個月以上,，且連續(xù)逐月繳存住房公積金滿6個月,。職工本人可持身份證和住房公積金聯(lián)名卡，到市公積金管理中心所屬的任一管理部辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)。

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