多地調(diào)整住房公積金政策,，是在“分類指導”要求下更好地滿足住房剛性需求,，更多剛性需求釋放出來，更直接地體現(xiàn)了政策善意,，也有助于保持樓市穩(wěn)定,，避免樓市出現(xiàn)大起大落。穩(wěn)定是樓市調(diào)控最基本的目標之一,，讓住房剛需得以釋放,，是確保樓市穩(wěn)定的題中應有之意。

最近,，北京,、廣州、南京,、長沙,、福州、哈爾濱等多地對公積金提取政策做出調(diào)整,。北京,、銀川對公積金提取手續(xù)進行了簡化，福州調(diào)高提取額度,，廣州放寬異地購房提取,。與此同時，長沙,、汕頭則收緊提取政策,，對繳存時限、異地購房和個人征信等規(guī)定更為嚴格,。

聽到調(diào)整公積金政策的消息,，不少人的第一反應是，樓市開始松綁了,，房價可能又要漲了,。有這樣的反應并不奇怪，不過這次多地調(diào)整公積金政策,，并不是所謂“樓市松綁”的表現(xiàn),，而仍然是樓市調(diào)控因城施策的措施,。

過去的公積金政策調(diào)整，更多的是側(cè)重于調(diào)整提取金額,，提取金額放得越寬,，調(diào)控政策越松，提取金額收得越緊,，政策也收得越緊,，一定程度上，公積金提取政策成了樓市政策的“晴雨表”,。此次各地調(diào)整公積金政策,，不是單一的提高提取金額，而是依據(jù)不同地區(qū)的不同情況,，采取了不同的調(diào)整政策,。仔細分析可以發(fā)現(xiàn)，此次多地公積金政策調(diào)整主要釋放了三大信號,。

一是釋放了樓市調(diào)控進一步向地方放權(quán)的信號,。去年底召開的中央經(jīng)濟工作會議，在進一步明確“房住不炒”定位的同時,，提出了“因城施策,、分類指導”的要求，由過去的“分類調(diào)控”轉(zhuǎn)變?yōu)椤胺诸愔笇А?，意味著樓市調(diào)控已經(jīng)取得了階段性成果,，不需要再以調(diào)控加碼的方式對樓市進行管理。按照新的要求,，地方可以在確保房價不快速上漲的情況下,，對樓市政策進行適度調(diào)整，調(diào)整公積金政策,，就是地方適宜采用的一種手段,，也是不容易對樓市形成巨大沖擊、不會繼續(xù)推高房價的一種手段,。從“分類調(diào)控”轉(zhuǎn)為“分類指導”,，釋放了中央把樓市穩(wěn)定的保障權(quán)交給地方的信號，地方擴大了在樓市調(diào)控問題上的職權(quán),，也增強了在樓市調(diào)控問題上的責任,，責任和權(quán)力更加對等。