中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示：“在四部委的條文中有非常明確的認(rèn)定,，只要有阻撓，或者有形式上最后導(dǎo)致結(jié)果上有阻撓的行為,，都會被記為違規(guī),。我覺得有兩方面的政策需要做一些細(xì)化，一方面是公積金額度,，因?yàn)楝F(xiàn)在一些開發(fā)商不愿意購房者用公積金的一個重要原因是公積金額度不夠,，這樣購房者就需要混合貸款，周期更長,。各地應(yīng)盡量在政策和資金允許的情況下增加貸款額度的上限,，同時豐富公積金資金來源。第二是審批時間要縮短,，對于開發(fā)商來說,，放款周期有保證，大部分開發(fā)商也會愿意選擇用公積金做貸款,?！?/p>

消費(fèi)者在購買房屋的時候，如果遇見開發(fā)商等這樣的違規(guī)行為,，張大偉建議消費(fèi)者做兩個準(zhǔn)備,，“一是記錄下開發(fā)商一些引誘性或者拒絕的語言，比如不給優(yōu)惠,、提高房屋價格,、優(yōu)質(zhì)房源不賣給公積金貸款客戶的表述和語言，要記錄下來作為證據(jù),。第二是很多購房者怕麻煩,，開放商不允許使用，消費(fèi)者就選擇默認(rèn)使用商貸?，F(xiàn)在既然有政策支持,，可以選擇向有關(guān)部門做投訴，只要證明他違規(guī)了,，這種小動作他也就不敢再做了,。”

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