（原標題：四部委聯(lián)合發(fā)文為公積金買房者“撐腰”多地仍存公積金貸款難題）

央廣網寧波12月30日消息，據中國之聲《新聞縱橫》報道,，本月26日,，住建部、財政部,、央行,、國土部等四部委聯(lián)合印發(fā)通知，維護住房公積金繳存職工購房貸款權益,?！缎侣効v橫》節(jié)目也曾報道和分析過《通知》對于購房消費者使用公積金貸款的一些利好政策，比如要求開發(fā)商不得以提高住房銷售價格,、減少價格折扣等方式,，限制、阻撓,、拒絕購房人使用住房公積金貸款,。但記者走訪調研發(fā)現(xiàn)多地仍舊存在公積金貸款難的問題。

寧波市民于先生買了套新房,。房產公司表示允許使用公積金,，但要求必須在一個月內貸出,。于先生咨詢后發(fā)現(xiàn)公積金放款比較慢只能選擇商業(yè)貸款，“他說允許（公積金貸款）,，期限是一個月,，有規(guī)定期限超過多少天要百分比的罰款，相當于違約金類型的,。貸款利率比公積金最少高個兩個百分點,。”

記者調查發(fā)現(xiàn),，有的開發(fā)商取消了公積金貸款購房者的優(yōu)惠,，但使用商業(yè)貸款，可以享受一定程度優(yōu)惠,；有的則干脆建議直接使用商業(yè)貸款,，“我們建議你先用商貸，交付以后可以轉公積金,。公積金中心的放款速度假如和商貸一樣,，我相信我們公司也不可能不讓你們用?！?/strong>

按照開發(fā)商的說法,，不建議使用公積金貸款是因為貸款發(fā)放太慢，這種情況屬實嗎,？寧波市住房公積金熱線工作人員回應說,，確實要等好幾個月，“（公積金）是向我們貸,，但是操作流程是銀行在做,，兩三個月、三四個月都有可能,?！?/p>

如果不能使用公積金貸款，購房者的成本就會增加,。按一套房子貸款100萬元,，期限20年來算，商業(yè)貸款要比公積金貸款多出利息支出20萬元以上,。

為確認《通知》的落實情況,，記者再次致電寧波市住房公積金熱線，工作人員表示他們并未收到通知,，“這個文件還沒有發(fā)下來過,，我們這邊沒有收到過具體通知。網上也只是個通知,，正式文件沒有,，我們也沒有權力要求他們這么做,。”

在網上搜索新聞發(fā)現(xiàn)四部委新政策發(fā)布之后,，不僅是寧波,，包括深圳在內的一些消費者都遇到了開發(fā)商變相阻撓消費者使用公積金的情況。開發(fā)商誘導消費者不使用公積金貸款是否涉嫌違規(guī),？政策為什么遭遇了執(zhí)行難,？