（原標(biāo)題：四部委聯(lián)合發(fā)文為公積金買房者“撐腰”多地仍存公積金貸款難題）

央廣網(wǎng)寧波12月30日消息，據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，本月26日,，住建部,、財政部、央行、國土部等四部委聯(lián)合印發(fā)通知，維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益?！缎侣効v橫》節(jié)目也曾報道和分析過《通知》對于購房消費者使用公積金貸款的一些利好政策，比如要求開發(fā)商不得以提高住房銷售價格,、減少價格折扣等方式,，限制、阻撓,、拒絕購房人使用住房公積金貸款,。但記者走訪調(diào)研發(fā)現(xiàn)多地仍舊存在公積金貸款難的問題。

寧波市民于先生買了套新房,。房產(chǎn)公司表示允許使用公積金,，但要求必須在一個月內(nèi)貸出。于先生咨詢后發(fā)現(xiàn)公積金放款比較慢只能選擇商業(yè)貸款,，“他說允許（公積金貸款）,，期限是一個月,，有規(guī)定期限超過多少天要百分比的罰款，相當(dāng)于違約金類型的,。貸款利率比公積金最少高個兩個百分點,。”

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，有的開發(fā)商取消了公積金貸款購房者的優(yōu)惠,，但使用商業(yè)貸款，可以享受一定程度優(yōu)惠,；有的則干脆建議直接使用商業(yè)貸款,，“我們建議你先用商貸，交付以后可以轉(zhuǎn)公積金,。公積金中心的放款速度假如和商貸一樣,，我相信我們公司也不可能不讓你們用,?！?/strong>

按照開發(fā)商的說法，不建議使用公積金貸款是因為貸款發(fā)放太慢,，這種情況屬實嗎,？寧波市住房公積金熱線工作人員回應(yīng)說，確實要等好幾個月,，“（公積金）是向我們貸,，但是操作流程是銀行在做，兩三個月,、三四個月都有可能,。”

如果不能使用公積金貸款,，購房者的成本就會增加,。按一套房子貸款100萬元，期限20年來算,，商業(yè)貸款要比公積金貸款多出利息支出20萬元以上,。

為確認《通知》的落實情況，記者再次致電寧波市住房公積金熱線,，工作人員表示他們并未收到通知,，“這個文件還沒有發(fā)下來過，我們這邊沒有收到過具體通知,。網(wǎng)上也只是個通知,，正式文件沒有，我們也沒有權(quán)力要求他們這么做,?！?/p>

在網(wǎng)上搜索新聞發(fā)現(xiàn)四部委新政策發(fā)布之后,，不僅是寧波，包括深圳在內(nèi)的一些消費者都遇到了開發(fā)商變相阻撓消費者使用公積金的情況,。開發(fā)商誘導(dǎo)消費者不使用公積金貸款是否涉嫌違規(guī),？政策為什么遭遇了執(zhí)行難？