（原標(biāo)題：【最新通知】堅決遏制投機(jī)炒房,，丹東市政府又發(fā)布7條要求）

為堅決遏制投機(jī)炒房，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,，丹東市人民政府在之前出臺《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》的基礎(chǔ)上,，于5月21日又正式印發(fā)《關(guān)于堅決遏制投機(jī)炒房維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)工作的通知》，明確提出7條要求,。

為貫徹黨中央,、國務(wù)院決策部署和省委、省政府穩(wěn)控房價工作要求,，5月21日,，丹東市政府在之前出臺《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》的基礎(chǔ)上，又正式印發(fā)《關(guān)于堅決遏制投機(jī)炒房維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)工作的通知》,，全面落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》和《遼寧省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》精神,，支持剛性住房需求，堅決遏制投機(jī)炒房,。

通知明確,，要毫不動搖地落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅決貫徹“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位,。加強已購商品住房交易管理，對非本地戶籍人員身份證明,、購房時間,、購房區(qū)域等交易要件信息嚴(yán)格審核，凡不符合政策規(guī)定的,，住建部門不予辦理房屋交易備案,，國土部門不予辦理不動產(chǎn)登記。

通知規(guī)定,，在執(zhí)行《丹東市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（丹政辦發(fā)〔2018〕23號）的基礎(chǔ)上,，將第一條非本地戶籍人員中,，且在本地?zé)o企業(yè)、無工作的人員在限制區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房,，自簽訂商品房買賣合同備案滿5年,，并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后方可上市交易。

此外,，對非本地戶籍人員中,，且在本地?zé)o企業(yè)、無工作的人員在限制區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房申請商業(yè)個人住房貸款的,，第一套房貸款首付比例提高到50%以上,，第二套房貸首付比例提高到60%以上,貸款利率上浮20%以上。

為最大限度滿足本地居民住房剛性需求,，市政府將加快完善新城區(qū)交通,、教育、醫(yī)療,、商業(yè)等配套服務(wù)及設(shè)施,，提高交通可達(dá)性和生活便利性，改善居住環(huán)境,，吸引本地居民到新城區(qū)購房居住,，使新城區(qū)成為本地居民改善居住條件的優(yōu)先選擇。

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