原標(biāo)題：昆明實(shí)施住房限購政策：非本省戶籍自然人限購1套房

云南網(wǎng)訊（記者熊強(qiáng)）7月1日，昆明市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定商品住房市場有關(guān)問題的通知》（以下簡稱通知）,。通知指出，為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央,、國務(wù)院決策部署,，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,，堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，進(jìn)一步穩(wěn)定昆明市商品住房市場，在主城五區(qū)和三個(gè)國家級開發(fā)（度假）園區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施住房限購政策,，非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房,。

主城五區(qū)和三個(gè)國家級開發(fā)（度假）園區(qū)實(shí)施住房限購政策

通知明確，在昆明市五華區(qū),、盤龍區(qū),、官渡區(qū)、西山區(qū),、呈貢區(qū),、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),、滇池旅游度假區(qū)（以下簡稱“主城五區(qū)和三個(gè)國家級開發(fā)（度假）園區(qū)”）范圍內(nèi),，暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍人士銷售新建商品住房,；暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房,。在上述區(qū)域內(nèi)無住房（含新建商品住房,、存量住房）的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。

商品住房實(shí)際銷售價(jià)格不得高于預(yù)售價(jià)格

通知規(guī)定,，在主城五區(qū)和三個(gè)國家級開發(fā)（度假）園區(qū)范圍內(nèi),，新申辦商品住房預(yù)售許可證項(xiàng)目的房源和2017年1月1日后已取得商品住房預(yù)售許可證項(xiàng)目的未售房源（未網(wǎng)簽)，須接受商品住

房銷售價(jià)格（含裝修價(jià)格）管理,。商品住房預(yù)售許可證發(fā)證機(jī)關(guān)具體負(fù)責(zé)商品住房銷售價(jià)格管理,。

新申辦商品住房預(yù)售許可證項(xiàng)目的房源，應(yīng)當(dāng)同時(shí)申報(bào)預(yù)售價(jià)格,，其預(yù)售價(jià)格應(yīng)參照同區(qū)域,、同項(xiàng)目、同品質(zhì),、同類型新建商品住房合同網(wǎng)簽備案價(jià)格確定,；2017年1月1日后已取得商品住房預(yù)售許可證項(xiàng)目的未售房源（未網(wǎng)簽），其預(yù)售價(jià)格應(yīng)參照本通知下發(fā)之日起最近一個(gè)月的同項(xiàng)目,、同品質(zhì),、同類型新建商品住房合同網(wǎng)簽備案價(jià)格確定。

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