原標(biāo)題：成都發(fā)布房管新政：限購對(duì)象調(diào)整為家庭,、提高購房門檻

為堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家調(diào)控要求，提高調(diào)控的科學(xué)性,，防范炒作防范投機(jī),，我市借鑒先進(jìn)城市經(jīng)驗(yàn),，對(duì)原有調(diào)控政策進(jìn)行了完善,，出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》對(duì)成都市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進(jìn)行了完善,?！锻ㄖ诽岢鰧⑾拶弻?duì)象由自然人調(diào)整為家庭；戶籍遷入成都市未滿24個(gè)月的購房人,，應(yīng)在我市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上方能新購住房,；父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨(dú)家庭購房等,。

以家庭為限購對(duì)象

支持合理自住需求

在《通知》中,，成都的限購對(duì)象不再是個(gè)人，而是以為家庭為單位,。

對(duì)此成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，2016年10月1日我市執(zhí)行住房限購政策時(shí)之所以將對(duì)象鎖定為個(gè)人，主要考慮到當(dāng)時(shí)我市商品住房市場供應(yīng)相對(duì)充足,，部分區(qū)縣還存在去庫存壓力,，房價(jià)整體水平還相對(duì)較低。但目前市場供需關(guān)系已發(fā)生逆轉(zhuǎn),，供需矛盾較為突出,，投機(jī)需求鉆“個(gè)人限購”空子而炒房的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。同時(shí),，全國已出臺(tái)限購政策的城市均以家庭為限購對(duì)象,。因此，為了緩解市場供需矛盾,，遏制投機(jī)炒房行為,，立足于保障剛需、保障改善性需求,，借鑒其他城市經(jīng)驗(yàn),，《通知》將限購對(duì)象由個(gè)人調(diào)整為家庭。

支持職住平衡

符合這些條件才能再買房

《通知》對(duì)限購方式進(jìn)行了調(diào)整,，成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，2017年我市城鎮(zhèn)居民人均住房面積已達(dá)到43.5平方米，居住條件得到極大改善,，但不少居民基于資金保值增值需要，尤其是受新房,、二手房價(jià)格倒掛的刺激,，仍在積極入市購房，導(dǎo)致投機(jī)炒房現(xiàn)象一定程度存在,。為堅(jiān)決貫徹落實(shí)房子是用來住的,、不是用來炒的定位,，遏制已擁有多套房家庭炒房動(dòng)機(jī)，《通知》將限購方式由只考慮新購住房套數(shù)調(diào)整為新購住房時(shí)需考量家庭已有住房套數(shù),。