新華社成都5月15日電（記者李倩薇）記者15日從成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局了解到,，成都市于15日升級(jí)住房限購(gòu)措施并從即日起實(shí)施,，限購(gòu)對(duì)象由自然人調(diào)整為家庭,，父母通過投靠成年子女落戶成都的,，不能作為單獨(dú)家庭購(gòu)房,。

為切實(shí)支持合理自住需求,，遏制投機(jī)炒房行為,，成都市對(duì)原有調(diào)控政策進(jìn)行了完善,，成都市人民政府辦公廳于15日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》,。

《通知》規(guī)定,，成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有2套以上（含2套）自有產(chǎn)權(quán)住房,，或成都市戶籍居民成年單身家庭、非成都市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套住房的,，將不能在天府新區(qū)成都直管區(qū),、成都高新區(qū)南部園區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū),、錦江區(qū),、青羊區(qū)、金牛區(qū),、武侯區(qū),、成華區(qū)、龍泉驛區(qū),、新都區(qū),、溫江區(qū)、雙流區(qū),、郫都區(qū)新購(gòu)買商品住房或二手住房,。

在成都市其他區(qū)（市）縣新購(gòu)買商品住房或二手住房的，購(gòu)房人應(yīng)具有成都市戶籍,，或非成都市戶籍但在成都穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上,。

《通知》規(guī)定，夫妻雙方離異后,，任一家庭成員兩年內(nèi)購(gòu)買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算,。在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買的商品住房或二手住房,，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

在新政策施行之前商品住房已在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成定購(gòu),、擬定合同,、已售（備案）狀態(tài)之一的；二手住房已在存量房交易服務(wù)平臺(tái)上完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同”或“成都市存量房買賣合同”的,，按原政策執(zhí)行,。

自2016年10月開始，成都市陸續(xù)出臺(tái)住房限購(gòu),、公證搖號(hào)選房,、剛需優(yōu)先搖號(hào)等多項(xiàng)調(diào)控措施，根據(jù)市場(chǎng)情況“打補(bǔ)丁”,、步步加碼,。

15日晚，成都市還配套出臺(tái)了公證搖號(hào)買房的新規(guī)定,，其中規(guī)定一個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)項(xiàng)目的搖號(hào),，在該項(xiàng)目選房結(jié)束后未能購(gòu)房的,，方可參與下一個(gè)項(xiàng)目的購(gòu)房登記?！斑@主要是為了解決不少居民同時(shí)在多個(gè)樓盤搖號(hào),，誘發(fā)恐慌性購(gòu)房情緒、增加家庭債務(wù)負(fù)擔(dān),、預(yù)埋違約風(fēng)險(xiǎn)等問題,。”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。