最近一段時間以來，多地密集出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政——

　　調(diào)控更精準 樓市更健康

最近一段時間以來,，多地密集出臺樓市調(diào)控新政,，并表現(xiàn)出保障剛需購房等精準調(diào)控特點。專家表示,，多地樓市新政說明房地產(chǎn)長效機制構(gòu)建正不斷加速,。隨著“租購并舉”制度的落實和細化，以及多主體供給,、多渠道保障措施不斷出臺,，自住需求保障與租賃住房市場發(fā)展將是未來房地產(chǎn)市場的兩大特點——

今年年初，蘭州市一則取消部分限購的通知轟動樓市,，隨后市場又傳出南京,、合肥等地進一步放松房地產(chǎn)調(diào)控的消息。有傳言認為,，這意味著熄火已久的樓市拐點即將到來,?？沙龊跻饬系氖牵衲耆珖鴥蓵]幕至今不到1個月的時間里,，已有10多個地方的樓市調(diào)控新政密集出臺,。“造假禁購”“搖號賣房”等字眼再度釋放出樓市調(diào)控收緊的信號,。在市場預(yù)期經(jīng)歷“冰火兩重天”后,，樓市將何去何從，備受關(guān)注,。

　　重點城市強化短期調(diào)控

3月下旬以來,，各地房地產(chǎn)市場掀起新一輪調(diào)控?zé)岢保抡雠_之密集讓人目不暇接,。據(jù)不完全統(tǒng)計,，今年兩會以來，已經(jīng)有包括大連,、昆明,、杭州、長沙,、武漢,、深圳、西安,、廣州,、成都、南京在內(nèi)的10多個城市發(fā)布了樓市調(diào)控新政策,。

“總體而言,，這一輪樓市調(diào)控政策是此前相關(guān)政策的延續(xù)和深化?！敝袊笖?shù)研究院指數(shù)研究總監(jiān)白彥軍接受經(jīng)濟日報記者采訪時表示,，一方面未出臺限制性政策的市縣開始加入調(diào)控行列，如大連市,、阜南縣等,。另一方面，已出臺住房限制性政策的城市,，對現(xiàn)行政策進行深化,，如海南升級最嚴調(diào)控，深圳“三價合一”,，杭州,、西安將實施搖號買房政策。這些政策都是針對當(dāng)下市場運行過程中存在的問題而出臺的,。