“緊”帶來了“穩(wěn)”,，“穩(wěn)”了也不意味著就可以松一松、緩一緩,。當前乃至今后一段時間的房地產市場調控依然要做到“目標不動搖,、力度不放松”

先是約談，再是發(fā)文,，近期,，針對部分城市房地產市場出現(xiàn)過熱苗頭、投機炒作有所抬頭等情況,，住建部連續(xù)釋放信號,，重申“調控目標不動搖、力度不放松”,。約談效果可謂立竿見影,，大多數(shù)城市已于短期內出臺了舉措，堵住了“炒”的空間,。而在全國絕大部分城市,，“緊”已經成為當前樓市調控的主基調。

信貸政策收“緊”,。

“五一”過后,，4家國有銀行在北京紛紛上調了首套房貸款利率。在一線城市和一些二線熱點城市,，房貸利率上浮已成普遍現(xiàn)象,。在銀行為響應調控政策、降低金融風險而收緊信貸的同時,，有關部門也于5月中旬發(fā)布通知,，提出要治理違規(guī)提取住房公積金，防止其用于炒房投機,。

新房供給也看“緊”,。

5月7日，北京市住建委發(fā)文,，限房價,、競地價項目如在銷售時與周邊商品房差價較大，擬由政府整體收購后轉為共有產權住房,。2016年以來不少城市推出“限競房”,，其本意為抑制土地過熱、限制房價過高，但由此也帶來了一,、二手房的價格倒掛,。新房入市之后，如不采取有力措施,，一些預期價格較低的房源便可能成為炒房者眼中的“肥肉”,，轉手一賣便能獲取高利。轉為共有產權住房,，則可有效消除風險,、抑制炒作。此前,，杭州也于3月底對緊俏房源實行全程公證,、公開搖號，有力打擊了假離婚,、關系戶,、炒賣房號、價外加價等種種亂象,。

“緊”帶來了“穩(wěn)”,。4月份，我國一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大,，二,、三線城市同比漲幅也有所回落。