然而,，“穩(wěn)”了并不意味著就可以松一松,、緩一緩。4月下旬,，東北個別城市樓市出現(xiàn)異常升溫，幸好當?shù)胤磻焖?、及時處置,。不過，局部地區(qū)的個案也恰恰說明,，一些炒作資金仍在蠢蠢欲動,，只要政策有些許風吹草動，炒作者便可能蜂擁而至,。從去年設立雄安新區(qū),，到今年海南擴大開放、粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃發(fā)布,，市場上可“炒”的概念不少,。試想，若非這些地方在樓市監(jiān)管方面提前布局,，恐怕也會被炒作者大加利用,，從而可能使房價出現(xiàn)非理性上漲，大幅抬高當?shù)鼐用窈蛣傂枵叩馁彿砍杀?，破壞市場的穩(wěn)定局面,。

如此看來，不僅是當前,，今后一段時間的房地產(chǎn)調控都應延續(xù)“緊”的基調,，依然要做到“目標不動搖、力度不放松”,。尤其要看到,，在一線城市和部分二線熱點城市調控政策趨緊的情況下，炒作資金隨時可能向“概念高地”“調控洼地”轉移,。這些地方的決策者也必須清楚,，房地產(chǎn)熱絕非“城市蒸蒸日上”的象征，也決不能依賴炒房發(fā)展經(jīng)濟,。一旦市場出現(xiàn)異常波動,，地方政府必須切實承擔起穩(wěn)房價、控租金的主體責任,，調控務必當機立斷,。換句話說，房地產(chǎn)調控固然要因地制宜、因城施策,，但“緊”的基調,、“穩(wěn)”的目標卻是全國一致的。

從“緊”到“穩(wěn)”,，最終目的是為了讓廣大人民群眾住有所居,。當前，在嚴防炒作,、穩(wěn)定預期的同時,，各地還應多措并舉，大力支持居民自住購房需求,。在信貸政策上,，要嚴格落實差別化、不搞“一刀切”,，積極支持合理需求,；在優(yōu)化供給上，要適應城鎮(zhèn)化進程和人口流入態(tài)勢,，科學編制住房發(fā)展規(guī)劃,，合理確定住房和用地供應規(guī)模、結構,、時序,。最為重要的，還是要加快完善長效機制,，加快建立多主體供給,、多渠道保障、租購并舉的住房制度,。長效機制和住房制度加“緊”建起來了,，市場之“穩(wěn)”才會更加牢固而長久。