（原標(biāo)題：6被約談城市樓市調(diào)控升級）

近日來,，此前被住建部就樓市調(diào)控問題約談的12個城市紛紛升級了樓市調(diào)控措施。昨日，成都市房管局發(fā)布通知，對原有調(diào)控政策進(jìn)行了完善，出臺了《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》,，將限購對象由自然人調(diào)整為家庭。專家認(rèn)為，成都的調(diào)控新舉措對其他城市有一定的示范作用,。

成都：新購房取得產(chǎn)權(quán)證滿3年才可轉(zhuǎn)讓

在這些城市被約談之后，市場分析人士就指出這些城市將很快升級調(diào)控措施,。12個被約談城市中,，成都很快做出了回應(yīng)?！蛾P(guān)于進(jìn)一步完善成都市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》升級了此前的調(diào)控舉措,。對限購對象提出了調(diào)整，限購對象不再是個人,，而是以為家庭為單位,。《通知》還要求在成都全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房,，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓,。

《通知》還在限購方式上也作出調(diào)整，提出戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人,，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上,，才可在成都市新購買商品住房或二手住房。成都市房產(chǎn)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱,，此前執(zhí)行的限購措施對新入戶人員沒有繳納社保的要求,，導(dǎo)致部分投機(jī)需求通過入戶方式達(dá)到購房目的,，進(jìn)一步加劇了供需矛盾。

除成都以外,，其它被約談城市也火速做出了回應(yīng),。比如長春要求開發(fā)商在申請預(yù)售時要申報(bào)預(yù)售價格；西安對碧桂園,、華潤,、金泰、華洲置業(yè)等42家開發(fā)商進(jìn)行了約談,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，在住建部約談的城市中，當(dāng)前長春,、哈爾濱,、佛山、成都,、貴陽,、西安6個城市已相繼發(fā)布調(diào)控新政，太原,、?？凇⑷齺?、昆明,、大連、徐州暫未出臺相關(guān)調(diào)控政策,。