（原標題：6被約談城市樓市調(diào)控升級）

近日來，此前被住建部就樓市調(diào)控問題約談的12個城市紛紛升級了樓市調(diào)控措施,。昨日,，成都市房管局發(fā)布通知,，對原有調(diào)控政策進行了完善,，出臺了《關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》,，將限購對象由自然人調(diào)整為家庭,。專家認為,，成都的調(diào)控新舉措對其他城市有一定的示范作用,。

成都：新購房取得產(chǎn)權(quán)證滿3年才可轉(zhuǎn)讓

在這些城市被約談之后,，市場分析人士就指出這些城市將很快升級調(diào)控措施,。12個被約談城市中,，成都很快做出了回應,?！蛾P(guān)于進一步完善成都市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》升級了此前的調(diào)控舉措,。對限購對象提出了調(diào)整，限購對象不再是個人,，而是以為家庭為單位,。《通知》還要求在成都全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房,，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

《通知》還在限購方式上也作出調(diào)整,，提出戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人,，應在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，才可在成都市新購買商品住房或二手住房,。成都市房產(chǎn)管局相關(guān)負責人解釋稱,，此前執(zhí)行的限購措施對新入戶人員沒有繳納社保的要求，導致部分投機需求通過入戶方式達到購房目的,，進一步加劇了供需矛盾,。

除成都以外,，其它被約談城市也火速做出了回應。比如長春要求開發(fā)商在申請預售時要申報預售價格,；西安對碧桂園,、華潤、金泰,、華洲置業(yè)等42家開發(fā)商進行了約談。據(jù)統(tǒng)計,，在住建部約談的城市中,，當前長春、哈爾濱,、佛山,、成都、貴陽,、西安6個城市已相繼發(fā)布調(diào)控新政,，太原、?？?、三亞、昆明,、大連,、徐州暫未出臺相關(guān)調(diào)控政策。