原標(biāo)題：海南樓市調(diào)控再升級(jí)新增外地落戶家庭限購(gòu)1套住宅

新京報(bào)快訊(記者段文平張建)今日(4月22日)晚間,，中共海南省委辦公廳,、海南省人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》(下稱(chēng)《通知》)。內(nèi)容指出,，《通知》發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房,，并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,。

事實(shí)上，海南已經(jīng)實(shí)施全域限購(gòu)。具體到各大區(qū)域,，分別是:五指山,、保亭,、瓊中,、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售。

?？?、三亞、瓊海已實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域,，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,。

非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的,，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,。更重要的是，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房,。

此前,，海南已經(jīng)出臺(tái)了一系列政策調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，涉及住房保障,、土地供應(yīng)、限貸,、規(guī)范房屋銷(xiāo)售與價(jià)格等等,，上述《通知》做了進(jìn)一步的闡述。

具體來(lái)看,，在住房保障與供應(yīng)層面,，加快建立多主體供給、多渠道保障,、租購(gòu)并舉的住房制度,，通過(guò)建設(shè)公共租賃住房,、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房,、租賃住房以及實(shí)施棚戶區(qū)改造,，妥善解決好本地居民基本住房需求問(wèn)題，推動(dòng)從住有所居向住有宜居邁進(jìn),。

在土地供應(yīng)層面,，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷(xiāo)商品住宅項(xiàng)目用地，并研究出臺(tái)具體措施,，鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房,、限售商品住房、租賃住房等,。