新華社成都5月15日電（記者李倩薇）記者15日從成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局了解到,，成都市于15日升級住房限購措施并從即日起實施，限購對象由自然人調(diào)整為家庭,，父母通過投靠成年子女落戶成都的,，不能作為單獨家庭購房。

為切實支持合理自住需求,，遏制投機炒房行為,，成都市對原有調(diào)控政策進行了完善，成都市人民政府辦公廳于15日出臺《關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》,。

《通知》規(guī)定,，成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有2套以上（含2套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶籍居民成年單身家庭,、非成都市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套住房的,，將不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū),、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū),、青羊區(qū),、金牛區(qū),、武侯區(qū)、成華區(qū),、龍泉驛區(qū),、新都區(qū)、溫江區(qū),、雙流區(qū),、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房。

在成都市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的,，購房人應(yīng)具有成都市戶籍,，或非成都市戶籍但在成都穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。

《通知》規(guī)定,，夫妻雙方離異后,，任一家庭成員兩年內(nèi)購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算,。在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房,，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

在新政策施行之前商品住房已在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成定購,、擬定合同,、已售（備案）狀態(tài)之一的；二手住房已在存量房交易服務(wù)平臺上完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀服務(wù)合同”或“成都市存量房買賣合同”的,，按原政策執(zhí)行,。

自2016年10月開始，成都市陸續(xù)出臺住房限購,、公證搖號選房,、剛需優(yōu)先搖號等多項調(diào)控措施，根據(jù)市場情況“打補丁”,、步步加碼,。

15日晚，成都市還配套出臺了公證搖號買房的新規(guī)定,，其中規(guī)定一個家庭一次只能參與一個項目的搖號,，在該項目選房結(jié)束后未能購房的，方可參與下一個項目的購房登記,?！斑@主要是為了解決不少居民同時在多個樓盤搖號，誘發(fā)恐慌性購房情緒,、增加家庭債務(wù)負擔,、預埋違約風險等問題?！背啥际蟹抗芫窒嚓P(guān)負責人表示,。