同一天,，河南省住建廳官網(wǎng)掛出《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為的通知》,，指出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售許可,，必須將符合預(yù)售條件的樓幢一次性申報，嚴(yán)禁以分批,、拆零等方式進(jìn)行申報,，拖延上市銷售時間。取得商品房預(yù)售許可證后,，要嚴(yán)格按照已申報《商品房預(yù)售方案》中的時限對外公開銷售,。無故更改、拖延開盤時間的,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門可責(zé)令限期改正,，逾期未改正的,，可限制項目網(wǎng)簽。

《通知》規(guī)定了16條開發(fā)商不得出現(xiàn)的銷售違規(guī)行為,，包括開發(fā)商不得捂盤惜售或者變相囤積房源,，達(dá)到商品房預(yù)售條件，不及時辦理預(yù)售許可證,；不得以私下內(nèi)部認(rèn)籌,、排號等方式蓄客，通過集中選房,、網(wǎng)上選房或者發(fā)布虛假房源和價格信息,，捏造、散布開盤售罄,、封盤漲價,、地王樓王、政策變化等不實信息以及雇傭人員制造搶房假象等方式惡意炒作,，哄抬房價,，擾亂市場秩序；不得采取“電商”等合作模式,，通過第三方在網(wǎng)簽合同約定價款之外加價出售房屋或者價外收取“團(tuán)購費(fèi)”“會員費(fèi)”“信息咨詢費(fèi)”等費(fèi)用,；不得實行“零首付”購房，或采用“首付貸”“首付分期”等形式違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款,。

今年6月,，住建部會同中宣部、公安部,、司法部、稅務(wù)總局,、市場監(jiān)管總局,、銀保監(jiān)會等部委，聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》,，決定于2018年7月初至12月底,，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動,。

專項行動的打擊重點(diǎn)包括投機(jī)炒房,、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個方面,。

7月以來,，30城中已至少有七城開展治理行動

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