“2015年至2016年,，根據(jù)去庫(kù)存任務(wù)要求，國(guó)開(kāi)行在住建部指導(dǎo)下,，對(duì)接國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策,，加大對(duì)棚改貨幣化安置的支持力度，做好貨幣化安置與去庫(kù)存銜接,。”國(guó)開(kāi)行相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人說(shuō),。

這位負(fù)責(zé)人說(shuō),，2016年下半年以來(lái)，國(guó)開(kāi)行按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)要求,，堅(jiān)持因地制宜、因城施策原則,，配合地方合理確定安置方式,，對(duì)于商品房庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)上漲壓力較大的地方,，及時(shí)調(diào)整棚改安置政策,，支持采取新建棚改安置房的方式,。

棚改貸款基本情況及成效如何？

據(jù)國(guó)開(kāi)行相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹,，2015,、2016,、2017年國(guó)開(kāi)行分別發(fā)放棚改貸款7509億元,、9725億元、8800億元,。截至今年6月末,，累計(jì)發(fā)放棚改貸款38684億元，其中今年發(fā)放4609億元,。

這位負(fù)責(zé)人說(shuō),，棚改可以增加土地供給、促進(jìn)土地集約利用,，調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu),，緩解土地供需矛盾。從國(guó)開(kāi)行支持的棚改項(xiàng)目初步分析,，預(yù)測(cè)通過(guò)棚改可騰空土地350萬(wàn)畝左右,，如按12年平均出讓測(cè)算，平均每年可出讓30萬(wàn)畝,，占全國(guó)住宅用地供應(yīng)量的25%,；容積率也從改造前的0.4，一般提高到1.5左右,。

在國(guó)開(kāi)行的支持下,，內(nèi)蒙古阿爾山、包頭北梁,、黑龍江“四煤城”等一大批重點(diǎn)難點(diǎn)棚改項(xiàng)目完成搬遷改造,，全國(guó)超過(guò)2100萬(wàn)戶居民“出棚進(jìn)樓”。截至今年6月末,，國(guó)開(kāi)行棚改貸款對(duì)中西部累計(jì)發(fā)放貸款21000億元,；對(duì)東北地區(qū)累計(jì)發(fā)放貸款3400億元。

“多年來(lái),，國(guó)開(kāi)行以支持城市棚戶區(qū)改造為重點(diǎn),，對(duì)中西部和東北地區(qū)、國(guó)有工礦,、林區(qū),、墾區(qū)、資源枯竭型城市和三線企業(yè)集中地區(qū)等困難地區(qū)給予政策傾斜,，確保棚改資金用在最急需的地區(qū),?！眹?guó)開(kāi)行相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人說(shuō)。