原標(biāo)題：最新房價(jià)排行榜出爐，這個(gè)三線城市竟比肩北上廣深

來源：證券時(shí)報(bào)

已經(jīng)有60多個(gè)城市房價(jià)破萬元,。

近來A股市場(chǎng)再度遭遇調(diào)整,，上證指數(shù)全年跌幅超過20%,，創(chuàng)出歷史第二大年度跌幅記錄。值得一提的是,，上證指數(shù)最新點(diǎn)位不足2500點(diǎn),，而在2008年指數(shù)平均值還達(dá)到了2946點(diǎn)，十年指數(shù)歸零論再度引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注,。

相對(duì)于股市,，樓市的回報(bào)令人艷羨。近期一條中國十年來房價(jià)排行榜的視頻引爆網(wǎng)絡(luò),，如下,。

視頻顯示，2008年領(lǐng)頭羊上海房價(jià)不到1.4萬元每平的均價(jià),，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到5.3萬元左右,，十年漲幅近3倍；北京則從1.3萬元每平升至最新的6.3萬元每平,，漲幅接近4倍,。深圳從1萬元左右飆升至最新的5萬多元，漲幅超過5倍,。廣州從8千元下方漲至最新的3.3萬元左右,，漲幅超過3倍。

近十年來國內(nèi)房價(jià)領(lǐng)頭羊可謂城頭變幻大王旗,。2008年至2009年是上海,，房價(jià)大概在1.4萬元至1.8萬元之間；2010年至2011年是溫州,，房價(jià)最高升至3萬元以上，如今只有兩萬元出頭,；2012年至2015年北京房價(jià)常年霸屏,，房價(jià)最高突破4萬元大關(guān)。到了2015年中,，深圳房價(jià)突然暴漲,，3萬元起步飆升至5萬多元，成為領(lǐng)頭羊,；到了2016年,，北京再度取代深圳，成為國內(nèi)房價(jià)最高城市,，并穩(wěn)定至今日,。

令人難以想到的是，三線城市三亞的房價(jià)竟然常年排在前十名,。查閱這個(gè)城市的GDP數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn),，其GDP排名在三線城市中排名倒數(shù),，其房價(jià)竟比肩北上廣深，令人側(cè)目,。只能說,，作為海南的三亞，其房價(jià)已經(jīng)突破天際,，作為全國的三亞,，或能解釋一二。

三線城市三亞,，房價(jià)比肩北上廣深

視頻中的數(shù)據(jù)來源不得而知,，但似乎與大眾認(rèn)知符合度很高。另外,，記者從房地產(chǎn)協(xié)會(huì)網(wǎng)站查到的最新全國房價(jià)排名數(shù)據(jù),，與視頻中的數(shù)據(jù)相差無幾。如下：

上圖和視頻中的排名唯一不一致的地方在于三亞和廈門的排名互換,，視頻中三亞房價(jià)排名第五,，圖中排名第四。因此,，在兩個(gè)數(shù)據(jù)的佐證下,，三亞房價(jià)比肩北上廣深，準(zhǔn)確性較高,。

實(shí)際上,，三亞屬于三線城市，而且屬于GDP排名倒數(shù)的三線城市之一,。數(shù)據(jù)顯示,，三亞2016年GDP只有476億元不到，位列主要三線城市倒數(shù)第一,。另外,，從人均GDP方面來看，也相對(duì)較為一般,，只有6.33萬元,，處于中間位置。

在三線城市中,，三亞的房價(jià)毫無懸念排名第一,，甚至可以秒殺各大城市，包括蘇州,、東莞等準(zhǔn)一線城市,，是他們房價(jià)的數(shù)倍。

浙江11個(gè)地級(jí)市房價(jià)破萬

和三亞類似,，陵水縣作為海南島另一張旅游名片,，也進(jìn)入房價(jià)排行榜前十位置,，最新達(dá)到34954萬元每平。海南眾多小縣城房價(jià)也均已破萬,。如下圖,，除了三亞和海口屬于地級(jí)市外,，其他地區(qū)均屬于縣級(jí)行政單位,。此外，像臨高,、安定,、瓊海等，房價(jià)目前也已破萬,。

這十年來,，海南的房價(jià)就像是坐了火箭一樣扶搖直上。從整體來看,，海南大部分地區(qū)房價(jià)已經(jīng)破萬,，而十年前幾乎沒有破萬的地區(qū)。浙江省的情況也是類似,，且房價(jià)破萬區(qū)域更廣,，11個(gè)地級(jí)市房價(jià)全部破萬。最高的是省會(huì)杭州,，超過3萬元每平,。第二位是此前全國房價(jià)最高的溫州，如今剛好破兩萬,，位居第二位,。排在最后一位的是湖州，11781元每平,。