浙江諸暨市同山鎮(zhèn)布谷村風(fēng)景如畫(huà)。孫楊一攝

諸暨市嶺北鎮(zhèn)孚家湖村村民虞幼光家閑置住房盤(pán)活利用前,。

虞幼光家閑置住房盤(pán)活利用后,。張穎攝

引子

環(huán)繞水清如碧的東白湖水庫(kù),，車(chē)行山路拐上十幾個(gè)彎，豁然開(kāi)朗處,，便見(jiàn)越紅博物館的白墻紅字,。由舊教學(xué)樓改造而來(lái)的博物館，建筑風(fēng)格清新別致,，讓人眼前一亮,。

在浙江紹興諸暨市東白湖鎮(zhèn)新上泉村，這棟閑置多年的教學(xué)樓改造成為茶文化博物館,，帶來(lái)良好效應(yīng),。村民斯華明連說(shuō)“沒(méi)想到”：靠著博物館的人氣拉動(dòng)，他家閑置十幾年的住宅,，2016年被人承租建民宿,，每年能收租金8000元。村黨總支書(shū)記斯?fàn)N生感觸更深：“盤(pán)活閑置農(nóng)房,，村民得實(shí)惠,，村集體增收入，為鄉(xiāng)村振興增添了活力,?！?/p>

近年來(lái)，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,，一些農(nóng)村出現(xiàn)不少閑置房屋,。

2017年底召開(kāi)的中央農(nóng)村工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策,。2018年中央一號(hào)文件提出,，完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策，探索宅基地所有權(quán),、資格權(quán),、使用權(quán)“三權(quán)分置”,。2019年修改的土地管理法規(guī)定，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅,。

2018年以來(lái),，諸暨著力探索盤(pán)活利用閑置農(nóng)房發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的有效途徑和政策措施。截至今年9月底,，全市已盤(pán)活利用閑置農(nóng)房2417幢,、建筑面積78.47萬(wàn)平方米,，吸納社會(huì)資本13.8億元,，帶動(dòng)4755戶農(nóng)戶就業(yè)，增加農(nóng)戶收入1.12億元,，村集體增收逾6500萬(wàn)元,。

因勢(shì)利導(dǎo)

盤(pán)活閑置農(nóng)房，讓包袱變財(cái)富

位于新上泉村的斯宅中學(xué),，因優(yōu)化農(nóng)村學(xué)校布局,，多年前已不再辦學(xué)，老教學(xué)樓一直閑置,。2016年,，東白湖鎮(zhèn)摸排閑置農(nóng)房資源，這棟老樓列入其中,。

有人提議將老樓拆掉建住宅,，但新上泉村村兩委最終統(tǒng)一意見(jiàn)：拆掉“太可惜”，還是應(yīng)該盤(pán)活利用,，壯大村集體經(jīng)濟(jì),；東白湖鎮(zhèn)產(chǎn)茶歷史悠久，周邊茶農(nóng)集中,，老房子聯(lián)手茶產(chǎn)業(yè),，就能發(fā)揮盤(pán)活利用的效益。

老教學(xué)樓的產(chǎn)權(quán),，多年來(lái)權(quán)屬不清,。厘清產(chǎn)權(quán)是盤(pán)活利用的前提。經(jīng)各方努力,，明確了權(quán)益歸屬：產(chǎn)權(quán)屬于鎮(zhèn)政府,，出租后租金收入歸村集體。歷史遺留問(wèn)題解決后,，通過(guò)鎮(zhèn)里的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)公開(kāi)競(jìng)拍老樓使用權(quán),，并確定發(fā)展方向?yàn)橹鳡I(yíng)茶產(chǎn)業(yè)、發(fā)展茶文化,。

主樓的木樓板開(kāi)始腐爛,，副樓已幾乎成了危房——這是紹興越江茶業(yè)有限公司董事長(zhǎng)楊思班與老教學(xué)樓初次相遇時(shí)的情景,。“到這荒村陋屋來(lái)干什么,？”有人不解,。但透過(guò)蛛網(wǎng)積塵，楊思班腦中閃出一個(gè)念頭：把它改造成專(zhuān)題博物館,，讓更多的人到這里感受越紅工夫茶的歷史文化積淀,。

2016年底，競(jìng)拍結(jié)果公布,，越江茶業(yè)租下老教學(xué)樓,。經(jīng)過(guò)近一年的設(shè)計(jì)、改造,，2017年11月,，越紅博物館正式開(kāi)放，曾經(jīng)凋敝的老屋重?zé)ㄉ鷻C(jī),。

博物館入口處的接待臺(tái),，是用老房子的木樓梯板搭就；二樓的品茶室,、習(xí)茶室,，稍加打量就能認(rèn)出原先教室的格局模樣；樓梯拐角墻上,，完整保留著當(dāng)年捐資興學(xué)的石刻銘文,。

97歲的越紅工夫茶制作技藝非遺傳承人斯根坤，一有空就來(lái)博物館,。老人時(shí)常摩挲著早已磨得發(fā)亮的樓梯扶手,，與時(shí)光流轉(zhuǎn)里的老房子、老物件默默交流,。

作為諸暨市青少年茶文化教育基地,，博物館常舉辦特色研學(xué)活動(dòng)。人數(shù)最多的一次,，200多名小學(xué)生在這里體驗(yàn)茶葉揉捻等傳統(tǒng)工藝,。“去年接待游客3萬(wàn)多人次,?！睏钏及嗾f(shuō)。

盤(pán)活老樓,，帶活產(chǎn)業(yè),。經(jīng)鎮(zhèn)村牽線搭橋，博物館與村里的專(zhuān)業(yè)合作社、農(nóng)戶定點(diǎn)合作,，還與200多戶茶農(nóng)結(jié)對(duì),，幫助他們實(shí)施綠色無(wú)公害茶葉種植管理?！懊拷?0至60元的收購(gòu)價(jià),，比以前高出一截?！毙律先宀柁r(nóng)斯利紅說(shuō),。

從閑置教學(xué)樓到茶文化綜合體的蝶變,，折射出閑置農(nóng)房盤(pán)活后“包袱變財(cái)富”的改革之效,。

諸暨市副市長(zhǎng)陳軍衛(wèi)認(rèn)為,，一些閑置的農(nóng)村住房、廠房,、村集體用房破舊不堪,，要修繕很費(fèi)錢(qián),，棄之拆之又可惜,；而同時(shí)，拓寬農(nóng)民增收渠道,，促進(jìn)農(nóng)民收入持續(xù)增長(zhǎng),，又需要建立健全農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)機(jī)制。

如何喚醒“沉睡”的農(nóng)房資源,，既能給農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入,，又能為下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所？前些年,，像越紅茶葉博物館這樣的自發(fā)探索,，開(kāi)始在諸暨鄉(xiāng)間不斷涌現(xiàn)。

2018年1月,，紹興市因勢(shì)利導(dǎo)出臺(tái)《關(guān)于實(shí)施“閑置農(nóng)房激活計(jì)劃”的指導(dǎo)意見(jiàn)》,，鼓勵(lì)各區(qū)（縣）創(chuàng)新閑置農(nóng)房開(kāi)發(fā)利用路徑。

同年8月,，諸暨市出臺(tái)關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村閑置農(nóng)房激活工作的實(shí)施意見(jiàn),，明確規(guī)定農(nóng)村范圍內(nèi)在集體土地上建造、產(chǎn)權(quán)合法清晰,、處于閑置狀態(tài)且能夠安全使用的房屋及其配套設(shè)施,，主要包括農(nóng)戶閑置住宅房、村集體閑置用房和原衛(wèi)生院,、學(xué)校,、站所等閑置房屋（不包括閑置農(nóng)林設(shè)施用房），實(shí)施加固,、修繕后可進(jìn)行旅游,、休閑等三產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用,。

定規(guī)立矩

守牢負(fù)面清單，順暢盤(pán)活通道

“剛開(kāi)始,，農(nóng)民有疑慮,，投資者也觀望。各有各的擔(dān)心,，推動(dòng)起來(lái)并不容易,。”對(duì)盤(pán)活利用閑置農(nóng)房,，五泄鎮(zhèn)十四都村黨總支書(shū)記蔣雪成感觸頗多,。

2018年，村里調(diào)查摸排農(nóng)房閑置情況,、了解群眾意愿,，發(fā)現(xiàn)不少農(nóng)戶雖愿意參與激活計(jì)劃，但也有顧慮：如果承租企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況不好,、做不長(zhǎng)久,，怎么辦？

蔣雪成回憶,，過(guò)去曾有村民自發(fā)流轉(zhuǎn)農(nóng)房使用權(quán),，但只試探著簽短期租賃合同；承租者也有顧慮,，擔(dān)心經(jīng)營(yíng)狀況好了,，房東提高租金，因此不敢大量投資,。

走訪調(diào)研后,，蔣雪成和村兩委成員找準(zhǔn)方向?！按寮w出面當(dāng)好‘中間人’,，在農(nóng)房所有人和承租人之間發(fā)揮協(xié)調(diào)、服務(wù)作用,，保障好各方利益,。”

去年3月,，常年在外做生意的十四都村村民沈廷東接到蔣雪成電話,，說(shuō)村里準(zhǔn)備引進(jìn)民宿旅游項(xiàng)目，他家閑置的三層樓房可以租給村里,，由村集體統(tǒng)一收儲(chǔ),、出租，用于民宿經(jīng)營(yíng)。

“農(nóng)戶每年拿租金,，企業(yè)經(jīng)營(yíng)有效益,，村里發(fā)展聚人氣，村民還有機(jī)會(huì)就近就業(yè),，這就是多贏,。”聽(tīng)著蔣雪成的分析,，沈廷東覺(jué)得是這個(gè)理,。

“過(guò)去也動(dòng)過(guò)心思出租空置的房子，但對(duì)承租人不太放心,。這回有村集體幫忙,，心里就踏實(shí)多了?！睕](méi)多久,，沈廷東家的閑置樓房順利出租，10年租期,，頭一年年租金2.49萬(wàn)元,，往后每年按5%遞增。

緊鄰沈廷東家的閑置住房,，共有5幢閑置小樓,。其中3戶已簽約出租,，眼下裝修基本完工,，即將開(kāi)門(mén)迎客。還有兩戶村民因各自原因沒(méi)有出租,。蔣雪成說(shuō),，雖然民宿經(jīng)營(yíng)方覺(jué)得有些遺憾，“但不能違背農(nóng)民意愿強(qiáng)制流轉(zhuǎn)閑置農(nóng)房,，負(fù)面清單里講得清清楚楚,，都管著呢?！?/p>

蔣雪成說(shuō)的負(fù)面清單,，是當(dāng)?shù)靥剿骷せ铋e置農(nóng)房過(guò)程中形成的一套“硬約束”。

近年來(lái),，紹興市建立了閑置農(nóng)房激活負(fù)面清單,，諸暨市也在實(shí)施意見(jiàn)中作出規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范盤(pán)活利用行為,，比如：不得將違法建筑,、有使用權(quán)爭(zhēng)議、不符合生態(tài)環(huán)保和房屋安全要求、不符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃要求的農(nóng)房納入激活計(jì)劃,；不得變相買(mǎi)賣(mài)農(nóng)房,、宅基地；不得下鄉(xiāng)利用閑置農(nóng)房興辦私人會(huì)館,；不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)閑置農(nóng)房,；村集體統(tǒng)一組織的閑置農(nóng)房激活，農(nóng)戶委托協(xié)議,、租賃協(xié)議事項(xiàng)需經(jīng)村民（代表）會(huì)議討論通過(guò),。

按照這套約束管理辦法，依托諸暨市和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心,，閑置農(nóng)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)日益規(guī)范化,。蔣雪成說(shuō)：“招標(biāo)、公示,、中標(biāo)等全過(guò)程都在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)完成,，明明白白‘曬’出來(lái)?！?/p>

“激活閑置農(nóng)房,，要守好底線，通過(guò)負(fù)面清單管理,，從源頭上保證土地公有制性質(zhì)不改變,、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損,?！标愜娦l(wèi)說(shuō)，同時(shí)還要?jiǎng)?chuàng)新完善政策,、配套服務(wù),，用“最多跑一次”理念，保障土地,、金融等要素供給,，順暢盤(pán)活通道。

今年的荷花季,，十四都村荷香盈村,、游客盈門(mén)，蔣雪成的心情也像花瓣一樣舒展,。村里的古建筑敦本堂被順利盤(pán)活,，辦起了開(kāi)展青少年才藝培訓(xùn)的學(xué)堂；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方還把周邊的3幢閑置廠房,、4.3畝村級(jí)建設(shè)用地統(tǒng)籌利用,，推出新型特色住宿產(chǎn)品,，今年6月試營(yíng)業(yè)以來(lái)，預(yù)訂率一直保持在高位,，國(guó)慶假期更是客房全滿,。

這個(gè)激活項(xiàng)目的落地，也得益于服務(wù)保障機(jī)制,?？紤]到經(jīng)營(yíng)方投入大、投資回報(bào)周期長(zhǎng),，五泄鎮(zhèn)自籌資金并爭(zhēng)取上級(jí)項(xiàng)目資金支持,，完成相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境改造,。五泄鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)陳利勇介紹,，先后投入400多萬(wàn)元，拓寬了周邊道路,，貫通了游步道,，河道也整修一新。

五泄鎮(zhèn)還成立工作專(zhuān)班,，鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)辦好農(nóng)房流轉(zhuǎn),、租賃所需手續(xù)、開(kāi)工建設(shè)相關(guān)審批,，盡可能為經(jīng)營(yíng)方縮短建設(shè)周期,、減輕資金壓力。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、四川途遠(yuǎn)美宅智能科技有限公司市場(chǎng)總監(jiān)王郁楚楠說(shuō)：“這讓我們消了顧慮,，增了底氣?！?/p>

陳軍衛(wèi)介紹,，結(jié)合實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際需求，諸暨市相關(guān)部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）完善出臺(tái)系列配套措施,，加大在閑置農(nóng)房修繕改造、收儲(chǔ)流轉(zhuǎn),、金融服務(wù),、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施提升方面的政策支持力度,，吸引更多社會(huì)資本參與激活閑置農(nóng)房,。

因地制宜

與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)結(jié)合，跟農(nóng)村特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)動(dòng)

一座占地500多平方米,、長(zhǎng)期閑置的私塾老建筑,，曾是同山鎮(zhèn)唐仁村黨總支書(shū)記壽申光的一塊心病,。10多年前，有人向村里租下舊私塾辦織布廠,，沒(méi)過(guò)多久便關(guān)了門(mén)——織機(jī)一開(kāi),，噪聲四擴(kuò)，周?chē)迕褚庖?jiàn)大,。后來(lái),，又是多年無(wú)人問(wèn)津，4個(gè)屋角坍掉3個(gè),，只好用于村民堆貨,，成了村容村貌整治中的一處“死角”。

改變發(fā)生在去年7月,。通過(guò)鎮(zhèn)里的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái),，唐仁村鄉(xiāng)賢孫淦平中標(biāo)，將這座老建筑改造成融生產(chǎn)銷(xiāo)售,、非遺傳承和文化體驗(yàn)于一體的越莊酒坊,。“父親和娘舅做了一輩子酒,，能在這里把傳統(tǒng)古法釀造的流程展示出來(lái),，特別有意義?！睂O淦平說(shuō),。

白墻黛瓦、青磚鋪地,、木格花窗,，一年過(guò)去，越莊酒坊修舊如舊,，開(kāi)門(mén)迎客,，成為鄉(xiāng)村風(fēng)貌的一抹亮色。

“過(guò)去做倉(cāng)庫(kù)堆貨,，年租金不過(guò)4000多元,，如今漲到6萬(wàn)多元，僅越莊酒坊一個(gè)項(xiàng)目,，就帶動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)增收,。”壽申光感慨,，這座老建筑之所以能成功激活,，關(guān)鍵是跟鎮(zhèn)里的釀酒特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)掛上了鉤，“盤(pán)活利用要找對(duì)路子,，因地制宜,，才能真正激發(fā)活力,、持續(xù)產(chǎn)生效益?！?/p>

截至目前,，諸暨有激活意愿、尚待開(kāi)發(fā)利用的閑置農(nóng)房近50萬(wàn)平方米,，是扎堆搞農(nóng)家樂(lè),、民宿經(jīng)營(yíng)，還是避免“一窩蜂”開(kāi)發(fā),、突破同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的局限,，直接關(guān)系到激活行動(dòng)的質(zhì)量和實(shí)效。陳軍衛(wèi)說(shuō)：“在摸清閑置農(nóng)房家底的基礎(chǔ)上,，怎么找準(zhǔn)方向,、善加利用，至關(guān)重要,?！?/p>

閑置農(nóng)房激活改革之初，諸暨市便在實(shí)施意見(jiàn)中規(guī)定：“閑置農(nóng)房利用改造要遵循‘規(guī)劃—設(shè)計(jì)—建設(shè)’規(guī)范,，與村落布點(diǎn)規(guī)劃,、村莊建設(shè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相匹配”“與村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展充分結(jié)合,、相互促進(jìn),，使農(nóng)戶、村集體,、社會(huì)投資者多方共贏”“各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可結(jié)合本地實(shí)際充分挖掘激活新業(yè)態(tài),，打造一批民宿（農(nóng)家樂(lè)）集中村、鄉(xiāng)村旅游目的地,、健康養(yǎng)生基地,、藝術(shù)創(chuàng)作中心和田園綜合體”。

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的探索實(shí)踐,，諸暨市將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤(pán)活利用閑置農(nóng)房的“土辦法”總結(jié)提煉為“企業(yè)入駐促激活,、鄉(xiāng)賢反哺促激活、農(nóng)旅融合促激活,、農(nóng)村電商促激活,、文化引領(lǐng)促激活、村民集資促激活,、改造提升促激活、統(tǒng)一管理促激活”,。這些實(shí)施路徑,，依托當(dāng)?shù)丨h(huán)境,、產(chǎn)業(yè)、文化等特色和優(yōu)勢(shì),，因地制宜,，各展其效。

諸暨的襪業(yè),、珍珠等產(chǎn)業(yè)早已做出規(guī)模,、做出影響，依托這些優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè),，大唐街道柱嵩社區(qū)將原先社區(qū)彈簧廠的廢舊廠房,，改建成“襪藝主題廣場(chǎng)”，成為當(dāng)?shù)貐R聚襪藝文化,、襪藝展覽,、旅游休閑的綜合區(qū)。

店口鎮(zhèn)何家山頭村是作曲家何占豪的出生地,，村里男女老少幾乎人人能唱幾句戲,。村集體和村里的鄉(xiāng)賢合作投資，盤(pán)活村里的閑置老校舍,，改建成文化綜合體,，既有演藝場(chǎng)地，也有藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校,，還打算成立何占豪音樂(lè)工作室,。

唐仁村也有新規(guī)劃。古徑幽幽,，卵石鋪面,，村里的唐仁老街歷史悠久，沿街百余間傳統(tǒng)民宅,，不少處于閑置狀態(tài),。這段時(shí)間，壽申光和村干部正忙著與外地客商對(duì)接,，將閑置農(nóng)房激活同古村落的有機(jī)更新結(jié)合起來(lái),，“期待盤(pán)活出更多越莊酒坊這樣有特色的‘點(diǎn)’，串聯(lián)帶動(dòng)起美麗鄉(xiāng)村建設(shè),、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的‘面’,。”

“激活閑置農(nóng)房,，環(huán)境是基礎(chǔ),，產(chǎn)業(yè)是根底，文化是靈魂,?！标愜娦l(wèi)認(rèn)為,，“要統(tǒng)籌考慮社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益,、生態(tài)效益,、文化效益，因地制宜,、分門(mén)別類(lèi)實(shí)施,，走差異化發(fā)展之路，才能走穩(wěn)走實(shí)走遠(yuǎn),?！?/p>

深化拓展

做好盤(pán)活大文章，補(bǔ)齊農(nóng)村環(huán)境短板

閑置農(nóng)房也能存“銀行”享收益,？初聽(tīng)到這樣的新鮮事,，嶺北鎮(zhèn)孚家湖村村民虞幼光很好奇。這個(gè)特殊的“銀行”就是鎮(zhèn)里的閑置農(nóng)房?jī)?chǔ)備平臺(tái),，農(nóng)戶和村集體可供利用的閑置農(nóng)房,，都可登記申報(bào)。

虞幼光同兒子住在外地,，孚家湖村的老宅空置多年,。今年上半年，鎮(zhèn)里工作人員上門(mén)介紹,，建議他把閑置房存進(jìn)“銀行”,。“正式‘激活’前,，房子歸自己管,，等激活利用了再按租賃合同得收益?！庇萦坠夂蛢鹤由塘亢?，將老宅登記在了閑置農(nóng)房?jī)?chǔ)備平臺(tái)。

沒(méi)多久,，虞幼光接到通知,，他家的閑置房有了意向承租人。一位來(lái)自浙江東陽(yáng)的企業(yè)家相中了虞幼光等5戶村民的閑置房,，準(zhǔn)備承租修繕,，用于民宿經(jīng)營(yíng)。8月,，虞幼光與承租人簽訂了租賃合同,，拿到頭一年的租金。

今年初，嶺北鎮(zhèn)再次調(diào)查摸排“家底”,，繪制閑置農(nóng)房分布圖,，發(fā)現(xiàn)2018年鎮(zhèn)里統(tǒng)計(jì)的約6萬(wàn)平方米閑置農(nóng)房,，已經(jīng)激活3.3萬(wàn)平方米,，其余的農(nóng)房資源，大多分布零散,，盤(pán)活利用難度較大,。

3月，嶺北鎮(zhèn)率先試點(diǎn)運(yùn)行閑置農(nóng)房?jī)?chǔ)備平臺(tái),，對(duì)可利用的閑置農(nóng)房預(yù)收預(yù)儲(chǔ),，由鎮(zhèn)村統(tǒng)籌引進(jìn)投資，綜合開(kāi)發(fā)利用,?！巴ㄟ^(guò)儲(chǔ)備平臺(tái)的形式運(yùn)作，資源更集中,，吸引投資主體更有效率,。”鎮(zhèn)長(zhǎng)吳鵬鋒介紹,，對(duì)于統(tǒng)一收儲(chǔ)的農(nóng)房,，分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行招商推介：對(duì)分布零散的閑置房，引進(jìn)小而精,、小而新的特色項(xiàng)目,；對(duì)自然環(huán)境優(yōu)越、民俗特色鮮明的歷史文化村落,，則引導(dǎo)社會(huì)資本整體開(kāi)發(fā)利用,。

前不久，嶺北鎮(zhèn)嶺北周村廢舊織布廠通過(guò)鎮(zhèn)里統(tǒng)一對(duì)外推介,，由社會(huì)資本,、鄉(xiāng)賢和村集體共同入股出資，將老廠房改造成土特產(chǎn)展銷(xiāo)中心,，中心運(yùn)行以來(lái),，農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售額已達(dá)100多萬(wàn)元。

吳鵬鋒介紹,，閑置農(nóng)房?jī)?chǔ)備平臺(tái)目前已有430戶村民登記申報(bào),，收儲(chǔ)閑置農(nóng)房4000多平方米，集中引進(jìn)項(xiàng)目14個(gè),，總投資4000多萬(wàn)元,。

“下一步，我們將以農(nóng)村環(huán)境補(bǔ)短板攻堅(jiān)行動(dòng)為抓手，統(tǒng)籌盤(pán)活土地,、山林,、湖泊等農(nóng)村各類(lèi)資源，讓閑置農(nóng)房真正成為富民的‘黃金屋’,、強(qiáng)村的新引擎,。”紹興市委常委,、諸暨市委書(shū)記徐良平表示,。

改革仍在深入，改變?nèi)栽诶^續(xù),。

《人民日?qǐng)?bào)》（2020年11月06日13版）