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西安,、杭州全面取消住房限購措施(2)

2024-05-09 16:17:51 來源：央視新聞 A+A-

七、科學(xué)計(jì)算企業(yè)相關(guān)費(fèi)用,，對不計(jì)容的地下車位,、人防工程等在土地出讓金分?jǐn)倳r(shí)，不計(jì)算金額,。

八,、原土地出讓合同中約定的企業(yè)自持租賃住房，由企業(yè)提出申請,，經(jīng)住建,、資源規(guī)劃部門審核并核算補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用后，可轉(zhuǎn)為商品住房上市交易,。

九,、首次使用公積金貸款購房的，首付比例不低于20%,；結(jié)清首次公積金貸款后,，再次使用公積金貸款購房的，首付比例不低于25%,。使用公積金貸款購買二手住房的,，房屋建成年限不超過30年，貸款期限與房屋建成年限之和延長至不超過40年,。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的,，貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上提高至1.2倍。

十,、鼓勵房企在滿足規(guī)劃指標(biāo)的前提下創(chuàng)新戶型設(shè)計(jì),，提高住宅陽臺等半開敞空間比例，更好滿足居民品質(zhì)化住房需求,。健全完善房屋交付質(zhì)量回訪和投訴處理機(jī)制,，杜絕降標(biāo)減配、擅自變更規(guī)劃等違法違規(guī)行為,，不斷提升交付滿意度,。

本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

西安：全面取消住房限購措施

（總臺記者譚海梅）

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杭州：全面取消住房限購購房可申請落戶

5月9日,，浙江杭州市發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知,。其中提到，在杭州市范圍內(nèi)購買住房,，不再審核購房資格,。

要點(diǎn)如下：

優(yōu)化住宅用地供應(yīng)。深化房地聯(lián)動機(jī)制,，根據(jù)住房市場供求情況動態(tài)調(diào)整宅地供應(yīng)的規(guī)模和節(jié)奏,，對住房供應(yīng)較大、去化速度較慢的區(qū)域,，優(yōu)化供地模式,，促進(jìn)供需平衡。

全面取消住房限購,。在杭州市范圍內(nèi)購買住房,，不再審核購房資格。

優(yōu)化公證搖號銷售措施,。對于購房意向登記家庭數(shù)量小于或等于準(zhǔn)售房源數(shù)量的新建商品住房項(xiàng)目,，取消公證搖號銷售要求，由開發(fā)企業(yè)自主銷售,。

加強(qiáng)住房信貸支持,。購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的,，辦理新購住房的按揭貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定,。

優(yōu)化積分落戶政策。在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員,，可申請落戶,。

本通知自發(fā)布之日起施行。

西安,、杭州全面取消住房限購措施