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60地支持住房“以舊換新”,，如何換,？

2024-05-16 00:16:24 來(lái)源：中央廣電總臺(tái)中國(guó)之聲 A+A-

今天（15日），廣東廣州首個(gè)住房“以舊換新”活動(dòng)在花都區(qū)開展?；顒?dòng)意在打通房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、中介機(jī)構(gòu)與換房人三方壁壘，加快推進(jìn)交易達(dá)成,。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已有60多個(gè)城市或地區(qū),，包括上海,、深圳、青島,、南京等,，開始支持住房“以舊換新”政策。各地在相關(guān)政策上有什么差異,？有哪些創(chuàng)新點(diǎn)值得進(jìn)一步推廣,？

住房“以舊換新”

各地有不同模式

今年4月初，江蘇無(wú)錫市梁溪區(qū)試點(diǎn)推出商品房“以舊換新”,。5月11日晚,，首批次超過(guò)40位換房人完成了交易。無(wú)錫市民鄒先生是其中之一,。

鄒先生說(shuō)：“我們的二手房如果要賣出去的話,，要花很長(zhǎng)時(shí)間，‘以舊換新’的政策對(duì)我們來(lái)說(shuō)很好,，我們可以把舊的房子置換掉,，馬上去換一個(gè)更好的房子，住得更舒適,?！?/p>

60地支持住房“以舊換新”，如何換,？

△鄒先生的舊房（左）與鄒先生置換新房所在樓盤的樣板間（右）

無(wú)錫市梁溪區(qū)采用的方式直接而清晰,。根據(jù)細(xì)則，在梁溪區(qū)范圍內(nèi),，指定主體負(fù)責(zé)回購(gòu)居民存量二手商品住房,，居民在5個(gè)指定樓盤新購(gòu)商品住房。置換房源須一對(duì)一,，一套存量二手商品房置換一套新房,，存量二手房總價(jià)不高于新購(gòu)房源的60%。經(jīng)手鄒先生這一單,，對(duì)于商品房項(xiàng)目銷售經(jīng)理?xiàng)顦s榮來(lái)說(shuō),，也是“第一次”。

楊榮榮：鄒先生是我們“以舊換新”成交的第一單，他的房子參與了評(píng)估之后,，補(bǔ)充了150萬(wàn)元,，拿下了一套128平方米的房子。截至目前,，我們這邊所有的“以舊換新”已經(jīng)成交了超40套,，轉(zhuǎn)化率85%。

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