投資13億建設(shè)超10年超級(jí)項(xiàng)目如何成了"僵尸園區(qū)"

2024-05-29 15:18:16 來(lái)源：央視新聞 A+A-

原標(biāo)題：投資13億、建設(shè)超10年,，超級(jí)項(xiàng)目如何成了“僵尸園區(qū)”,？

近些年，各地建了不少“工業(yè)園”“產(chǎn)業(yè)園”“開(kāi)發(fā)區(qū)”,，在招商引資和拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面取得了較好的成效,。但同時(shí)，也有些園區(qū)的土地常年“沉睡”,，圈占不用,、效能極低，甚至成為“僵尸園區(qū)”“空心園區(qū)”。

投資13億,，用時(shí)13年

37萬(wàn)平方米土地成“僵尸園區(qū)”

位于天津市濱海新區(qū)輕一街以南紡五路以東的夏翔化工管材物流中心,，又叫濱港建材城，從空中俯瞰,，一排排建筑氣勢(shì)恢宏,。然而，自2011年8月開(kāi)始建設(shè)至今,，該項(xiàng)目仍未竣工,，土地常年低效利用，閑置浪費(fèi),。

記者查閱到，十年前,，該項(xiàng)目曾以“濱海廈翔國(guó)際物流中心”的名義對(duì)外宣傳,，“計(jì)劃總投資13億元,，建成集采購(gòu),、倉(cāng)儲(chǔ),、交易結(jié)算為一體的現(xiàn)代物流集散基地”。如今十年過(guò)去,，園區(qū)既無(wú)商戶入駐,，更未建設(shè)完工,。

投資13億建設(shè)超10年超級(jí)項(xiàng)目如何成了"僵尸園區(qū)"

記者來(lái)到天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局,，從一份“工業(yè)建設(shè)類”天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中看到,，該宗地的出讓年期為50年,，用途為“倉(cāng)儲(chǔ)”。合同約定,，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2011年7月28日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),，在2016年7月28日前竣工。在規(guī)劃和自然資源部門(mén)的系統(tǒng)中,，該項(xiàng)目仍然呈竣工逾期狀態(tài),。

可在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),，根本無(wú)人施工，早已人去樓空,，爛尾多年,。

投資13億建設(shè)超10年超級(jí)項(xiàng)目如何成了"僵尸園區(qū)"

多種原因?qū)е马?xiàng)目停滯

投資建設(shè)方瀕臨破產(chǎn)

高達(dá)37萬(wàn)平方米的土地供應(yīng),，長(zhǎng)達(dá)13年的建設(shè)周期,，項(xiàng)目為何處于失管狀態(tài)？

記者在一份天津市濱海新區(qū)信訪辦的工作材料中了解到,，該項(xiàng)目于2011年8月開(kāi)工建設(shè)，后由于無(wú)銷(xiāo)售許可,、不當(dāng)宣傳,、擅自更改規(guī)劃施工等問(wèn)題致項(xiàng)目停擺,，后雖多次進(jìn)行建設(shè)整改，但至今仍無(wú)法進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收,。該份材料的落款日期為2020年9月25日。

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