根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局的通知,，今年以來各地陸續(xù)建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。協(xié)調(diào)機(jī)制根據(jù)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)情況及項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì),、信用,、財務(wù)等情況,，按照公平公正原則,，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單，也就是“白名單”項目,，向本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)推送,。

記者近日從國家金融監(jiān)督管理總局廣東、廣西,、四川,、江蘇、浙江等地監(jiān)管局了解到,，目前各地城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制運行順利,，房地產(chǎn)“白名單”項目審批和資金投放持續(xù)增加。

廣東

廣東監(jiān)管局迅速推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,。全轄（不含深圳）20個地市迅速建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，“白名單”項目推送、授信,、放款實現(xiàn)地市全覆蓋,。截至6月3日，廣東轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)共為兩批次307個“白名單”項目授信933.77億元,，已提供融資392.88億元,，授信規(guī)模和實際落地金額均居全國前列；新增融資平均期限達(dá)到3.5年以上,；重點支持民營房企項目融資需求,，民營房企項目數(shù)、授信規(guī)模占比分別達(dá)到93.16%,、87.63%,。第三批“白名單”項目的篩選和推送工作也已有序啟動。

廣西

廣西監(jiān)管局配套出臺融資對接協(xié)調(diào),、貼身跟蹤監(jiān)測,、完善資金監(jiān)管等7項“硬招”。壓實機(jī)構(gòu)主體責(zé)任,，細(xì)化盡職免責(zé)制度,，實現(xiàn)清單內(nèi)項目最快5天融資落地，切實達(dá)到“應(yīng)滿盡滿”要求,。截至6月2日,，廣西已完成兩批次278個“白名單”項目推送和審批，171個項目獲銀行融資137億元。

四川

四川監(jiān)管局會同住建部門統(tǒng)籌推進(jìn)保交房,、消化閑置存量土地,、消化商品房庫存、化解房企總部債務(wù)風(fēng)險和“三大工程”建設(shè)等工作,，推動落實“推送—反饋”閉環(huán)要求,，助力問題項目修復(fù)達(dá)標(biāo)，督促銀行機(jī)構(gòu)加速融資落地,，積極滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求,。截至5月31日，四川省共推送白名單項目381個,、融資需求1105.13億元,，推動修復(fù)37個問題項目達(dá)到“白名單”要求。目前當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行已對219個項目授信592.26億元,，已對134個項目放款179.11億元,。

江蘇

據(jù)江蘇監(jiān)管局統(tǒng)計，截至5月末,，江蘇轄內(nèi)各城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制共向銀行機(jī)構(gòu)推送兩批次“白名單”項目190個,、融資需求總金額623億元，其中民營房企占比57%,，目前已有129個項目落地貸款293億元,，其中民營房企占比65%。

浙江

浙江監(jiān)管局密切跟進(jìn)全轄進(jìn)展和具體項目問題,，嚴(yán)格把握項目推送質(zhì)量,，千方百計協(xié)助解決項目問題，成熟一個推送一個,。對于爭議項目,，集中力量、集中時段開展項目方,、銀行方,、住建部門、金融監(jiān)管部門四方聯(lián)審現(xiàn)場辦公,。截至6月2日,，第一批“白名單”已放款項目36個、累計放款金額87.07億元,，全部項目總體放款進(jìn)度為42%,。第二批“白名單”已放款項目28個、累計放款金額41.45億元,，全部項目總體放款進(jìn)度為26.44%,。第三批“白名單”項目推送即將啟動。

福建

福建監(jiān)管局依托省級融資信用服務(wù)平臺“金服云”搭建“項目企業(yè),、金融機(jī)構(gòu)和監(jiān)管部門”三方聯(lián)合應(yīng)用場景,，搭載“白名單”項目基本信息發(fā)布、資金審批使用,、融資需求反饋等核心功能,，實現(xiàn)管理線上化、信息實時化,、資金動態(tài)化,、服務(wù)精準(zhǔn)化。截至5月末,，兩批次102個“白名單”項目均已按時審批通過,，投放金額60.43億元。

安徽

安徽監(jiān)管局一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)融資需求,，兩批次“白名單”項目共支持民營企業(yè)87個,，占比52.1%。同時,，安徽監(jiān)管局還注重發(fā)揮協(xié)調(diào)機(jī)制“保交房”的作用,，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)重點支持在建已售未交付商品住房項目建設(shè)，切實做好“保交房”工作,。第二批64個“白名單”項目中,，涉及已售未交付住宅項目43個，目前商業(yè)銀行已全部完成審批,。截至5月24日,，轄內(nèi)各級銀行機(jī)構(gòu)已確認(rèn)“白名單”項目167個，并已全部完成審批,，累計提供授信金額332.3億元,，累計放款188.8億元。

山東

山東監(jiān)管局建立了“房企+銀行”雙報機(jī)制,，全面摸底在建項目,。嚴(yán)格執(zhí)行四證齊全、項目資本金,、項目融資需求等審核標(biāo)準(zhǔn),，匯集法院、公安等多源數(shù)據(jù),，開展“住建—監(jiān)管—銀行—房企”現(xiàn)場會審,，做優(yōu)項目篩選審核。截至5月5日,，山東監(jiān)管局轄區(qū)兩批“白名單”項目已全部完成審批,；審批通過409個、授信金額933億元，已為207個項目發(fā)放貸款188億元,。

湖北

湖北監(jiān)管局持續(xù)完善“房企—住建,、銀行—監(jiān)管”雙線審核推送機(jī)制，對符合條件項目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”,。做好項目“推送反饋落地”閉環(huán),，開展全要素統(tǒng)計和全流程跟蹤，實現(xiàn)項目“應(yīng)貸盡貸,、快審快貸”,。目前，湖北省共完成兩批次“白名單”項目180個,，實際融資需求508.5億元,，銀行審批落地率100%。

河北

河北監(jiān)管局督促各銀行“一戶一策”迅速對接推送的房地產(chǎn)項目,，對符合條件的及時納入白名單,，“能快盡快”。督導(dǎo)轄內(nèi)銀行全部制定了融資協(xié)調(diào)機(jī)制盡職免責(zé)制度,，免除各級經(jīng)辦人員后顧之憂,。目前全省共推送兩批次“白名單”項目226個，融資需求466億元,，項目獲貸率和融資需求滿足率均保持100%,。

（總臺央視記者王雷）