根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局的通知,，今年以來(lái)各地陸續(xù)建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問(wèn)題,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。協(xié)調(diào)機(jī)制根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)情況及項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)資質(zhì),、信用,、財(cái)務(wù)等情況，按照公平公正原則，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單,，也就是“白名單”項(xiàng)目,，向本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)推送。

記者近日從國(guó)家金融監(jiān)督管理總局廣東,、廣西,、四川、江蘇,、浙江等地監(jiān)管局了解到,，目前各地城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)行順利，房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目審批和資金投放持續(xù)增加,。

廣東

廣東監(jiān)管局迅速推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,。全轄（不含深圳）20個(gè)地市迅速建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，“白名單”項(xiàng)目推送,、授信,、放款實(shí)現(xiàn)地市全覆蓋。截至6月3日,，廣東轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)共為兩批次307個(gè)“白名單”項(xiàng)目授信933.77億元,，已提供融資392.88億元，授信規(guī)模和實(shí)際落地金額均居全國(guó)前列,；新增融資平均期限達(dá)到3.5年以上,；重點(diǎn)支持民營(yíng)房企項(xiàng)目融資需求，民營(yíng)房企項(xiàng)目數(shù),、授信規(guī)模占比分別達(dá)到93.16%,、87.63%。第三批“白名單”項(xiàng)目的篩選和推送工作也已有序啟動(dòng),。

廣西

廣西監(jiān)管局配套出臺(tái)融資對(duì)接協(xié)調(diào),、貼身跟蹤監(jiān)測(cè)、完善資金監(jiān)管等7項(xiàng)“硬招”,。壓實(shí)機(jī)構(gòu)主體責(zé)任,，細(xì)化盡職免責(zé)制度，實(shí)現(xiàn)清單內(nèi)項(xiàng)目最快5天融資落地,，切實(shí)達(dá)到“應(yīng)滿盡滿”要求,。截至6月2日，廣西已完成兩批次278個(gè)“白名單”項(xiàng)目推送和審批,，171個(gè)項(xiàng)目獲銀行融資137億元,。

四川

四川監(jiān)管局會(huì)同住建部門統(tǒng)籌推進(jìn)保交房、消化閑置存量土地,、消化商品房庫(kù)存,、化解房企總部債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和“三大工程”建設(shè)等工作,，推動(dòng)落實(shí)“推送—反饋”閉環(huán)要求，助力問(wèn)題項(xiàng)目修復(fù)達(dá)標(biāo),，督促銀行機(jī)構(gòu)加速融資落地,，積極滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。截至5月31日,，四川省共推送白名單項(xiàng)目381個(gè),、融資需求1105.13億元，推動(dòng)修復(fù)37個(gè)問(wèn)題項(xiàng)目達(dá)到“白名單”要求,。目前當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行已對(duì)219個(gè)項(xiàng)目授信592.26億元,，已對(duì)134個(gè)項(xiàng)目放款179.11億元。

江蘇

據(jù)江蘇監(jiān)管局統(tǒng)計(jì),，截至5月末,，江蘇轄內(nèi)各城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制共向銀行機(jī)構(gòu)推送兩批次“白名單”項(xiàng)目190個(gè)、融資需求總金額623億元,，其中民營(yíng)房企占比57%,，目前已有129個(gè)項(xiàng)目落地貸款293億元，其中民營(yíng)房企占比65%,。

浙江

浙江監(jiān)管局密切跟進(jìn)全轄進(jìn)展和具體項(xiàng)目問(wèn)題,，嚴(yán)格把握項(xiàng)目推送質(zhì)量，千方百計(jì)協(xié)助解決項(xiàng)目問(wèn)題,，成熟一個(gè)推送一個(gè),。對(duì)于爭(zhēng)議項(xiàng)目，集中力量,、集中時(shí)段開展項(xiàng)目方,、銀行方、住建部門,、金融監(jiān)管部門四方聯(lián)審現(xiàn)場(chǎng)辦公,。截至6月2日,，第一批“白名單”已放款項(xiàng)目36個(gè),、累計(jì)放款金額87.07億元，全部項(xiàng)目總體放款進(jìn)度為42%,。第二批“白名單”已放款項(xiàng)目28個(gè),、累計(jì)放款金額41.45億元，全部項(xiàng)目總體放款進(jìn)度為26.44%,。第三批“白名單”項(xiàng)目推送即將啟動(dòng),。

福建

福建監(jiān)管局依托省級(jí)融資信用服務(wù)平臺(tái)“金服云”搭建“項(xiàng)目企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和監(jiān)管部門”三方聯(lián)合應(yīng)用場(chǎng)景,，搭載“白名單”項(xiàng)目基本信息發(fā)布,、資金審批使用,、融資需求反饋等核心功能，實(shí)現(xiàn)管理線上化,、信息實(shí)時(shí)化,、資金動(dòng)態(tài)化、服務(wù)精準(zhǔn)化,。截至5月末,，兩批次102個(gè)“白名單”項(xiàng)目均已按時(shí)審批通過(guò)，投放金額60.43億元,。

安徽

安徽監(jiān)管局一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)融資需求,，兩批次“白名單”項(xiàng)目共支持民營(yíng)企業(yè)87個(gè)，占比52.1%,。同時(shí),，安徽監(jiān)管局還注重發(fā)揮協(xié)調(diào)機(jī)制“保交房”的作用，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)重點(diǎn)支持在建已售未交付商品住房項(xiàng)目建設(shè),，切實(shí)做好“保交房”工作,。第二批64個(gè)“白名單”項(xiàng)目中，涉及已售未交付住宅項(xiàng)目43個(gè),，目前商業(yè)銀行已全部完成審批,。截至5月24日，轄內(nèi)各級(jí)銀行機(jī)構(gòu)已確認(rèn)“白名單”項(xiàng)目167個(gè),，并已全部完成審批,，累計(jì)提供授信金額332.3億元，累計(jì)放款188.8億元,。

山東

山東監(jiān)管局建立了“房企+銀行”雙報(bào)機(jī)制,，全面摸底在建項(xiàng)目。嚴(yán)格執(zhí)行四證齊全,、項(xiàng)目資本金,、項(xiàng)目融資需求等審核標(biāo)準(zhǔn)，匯集法院,、公安等多源數(shù)據(jù),，開展“住建—監(jiān)管—銀行—房企”現(xiàn)場(chǎng)會(huì)審，做優(yōu)項(xiàng)目篩選審核,。截至5月5日,，山東監(jiān)管局轄區(qū)兩批“白名單”項(xiàng)目已全部完成審批；審批通過(guò)409個(gè),、授信金額933億元,，已為207個(gè)項(xiàng)目發(fā)放貸款188億元。

湖北

湖北監(jiān)管局持續(xù)完善“房企—住建,、銀行—監(jiān)管”雙線審核推送機(jī)制,，對(duì)符合條件項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”,。做好項(xiàng)目“推送反饋落地”閉環(huán)，開展全要素統(tǒng)計(jì)和全流程跟蹤,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸,、快審快貸”。目前,，湖北省共完成兩批次“白名單”項(xiàng)目180個(gè),，實(shí)際融資需求508.5億元，銀行審批落地率100%,。

河北

河北監(jiān)管局督促各銀行“一戶一策”迅速對(duì)接推送的房地產(chǎn)項(xiàng)目,，對(duì)符合條件的及時(shí)納入白名單，“能快盡快”,。督導(dǎo)轄內(nèi)銀行全部制定了融資協(xié)調(diào)機(jī)制盡職免責(zé)制度,，免除各級(jí)經(jīng)辦人員后顧之憂。目前全省共推送兩批次“白名單”項(xiàng)目226個(gè),，融資需求466億元,，項(xiàng)目獲貸率和融資需求滿足率均保持100%。

（總臺(tái)央視記者王雷）