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天津取消住房限制性措施后居民購房有何變化,？(2)

2024-10-16 09:12:15 來源：央視新聞客戶端 A+A-

五、住房信貸政策調(diào)整后,，購買第二套住房的首付比例是多少,？

答：居民在購買第二套住房的最低首付比例與首套房一致，均為15%,，進(jìn)一步降低了居民購房貸款門檻,。

六、取消住房限購政策后，居民辦理購房貸款時(shí)如何認(rèn)定套數(shù),？

答：按行政區(qū)認(rèn)定住房套數(shù),。居民在天津購房的，只核查其在本行政區(qū)的住房套數(shù)情況,，并按此辦理貸款手續(xù),。

例如，購房人在河西區(qū),、津南區(qū)分別持有1套住房,，計(jì)劃在河?xùn)|區(qū)購買1套住房，此時(shí)只核查其在河?xùn)|區(qū)的住房套數(shù)情況,，如在河?xùn)|區(qū)無住房,，購買該套住房時(shí)，享受首套房貸款政策,。

七,、在住房貸款利率方面有哪些利好政策？

答：一是落實(shí)國家存量房貸下調(diào)政策,，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序做好存量房貸利率批量調(diào)整工作,，減輕已購住房居民的還款壓力。二是商業(yè)銀行根據(jù)借款人資信狀況,、風(fēng)險(xiǎn)水平等因素,，合理確定新發(fā)放二套房貸款利率，支持居民購買二套住房,，減輕居民家庭購房負(fù)擔(dān),。

八、在支持房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方面有哪些具體措施,？

答：按照“市場(chǎng)化,、法治化”原則，依法加大房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度,，重點(diǎn)督促商業(yè)銀行落實(shí)已授信的貸款資金,，提高新發(fā)放貸款比例，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)貸盡貸”,，積極滿足項(xiàng)目合理融資需求,。

九、在加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面,，天津有哪些具體舉措,？

答：一是改革完善房地產(chǎn)開發(fā)管理制度，結(jié)合各區(qū)商品住房去化周期等情況,，科學(xué)控制增量,，合理把握供應(yīng)節(jié)奏,，促進(jìn)市場(chǎng)供需平衡。二是進(jìn)一步優(yōu)化完善住房設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極探索建設(shè)“好房子”,，不斷滿足居民多樣化改善性住房需求,。同時(shí),，落實(shí)各區(qū)主體責(zé)任，用好調(diào)控自主權(quán),，鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合實(shí)際采取發(fā)放購房補(bǔ)貼,、開展商品房促銷、舉辦展覽展示活動(dòng)等,，提振市場(chǎng)預(yù)期和信心,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

（總臺(tái)記者陳慶濱朱辛未）

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(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)