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天津取消住房限制性措施后居民購房有何變化,？(2)

2024-10-16 09:12:15 來源：央視新聞客戶端 A+A-

五、住房信貸政策調整后,，購買第二套住房的首付比例是多少,？

答：居民在購買第二套住房的最低首付比例與首套房一致,，均為15%，進一步降低了居民購房貸款門檻,。

六,、取消住房限購政策后，居民辦理購房貸款時如何認定套數,？

答：按行政區(qū)認定住房套數,。居民在天津購房的，只核查其在本行政區(qū)的住房套數情況,，并按此辦理貸款手續(xù),。

例如，購房人在河西區(qū)、津南區(qū)分別持有1套住房,，計劃在河東區(qū)購買1套住房,，此時只核查其在河東區(qū)的住房套數情況，如在河東區(qū)無住房,，購買該套住房時,，享受首套房貸款政策。

七,、在住房貸款利率方面有哪些利好政策,？

答：一是落實國家存量房貸下調政策，引導商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序做好存量房貸利率批量調整工作,，減輕已購住房居民的還款壓力,。二是商業(yè)銀行根據借款人資信狀況、風險水平等因素,，合理確定新發(fā)放二套房貸款利率，支持居民購買二套住房,，減輕居民家庭購房負擔,。

八、在支持房地產項目融資方面有哪些具體措施,？

答：按照“市場化,、法治化”原則，依法加大房地產“白名單”項目貸款投放力度,，重點督促商業(yè)銀行落實已授信的貸款資金,，提高新發(fā)放貸款比例，實現“應貸盡貸”,，積極滿足項目合理融資需求,。

九、在加快構建房地產發(fā)展新模式方面,，天津有哪些具體舉措,？

答：一是改革完善房地產開發(fā)管理制度，結合各區(qū)商品住房去化周期等情況,，科學控制增量,，合理把握供應節(jié)奏，促進市場供需平衡,。二是進一步優(yōu)化完善住房設計規(guī)范和標準,，支持房地產開發(fā)企業(yè)積極探索建設“好房子”，不斷滿足居民多樣化改善性住房需求,。同時,，落實各區(qū)主體責任，用好調控自主權，鼓勵各區(qū)結合實際采取發(fā)放購房補貼,、開展商品房促銷,、舉辦展覽展示活動等，提振市場預期和信心,，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

（總臺記者陳慶濱朱辛未）

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(責任編輯：梁云嬌 CN079)