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住建部：年底前"白名單"項目信貸規(guī)模增加到4萬億

2024-10-17 10:13:52 來源：央視新聞客戶端 A+A-

今天10月17日（星期四）上午10時,，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財政部、自然資源部,、中國人民銀行,、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。

會上介紹,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門,，指導(dǎo)各地迅速行動，抓存量政策落實,，抓增量政策出臺,，打出一套組合拳，推動市場止跌回穩(wěn),。

“組合拳”怎么打,？概括起來，就是四個取消,、四個降低,、兩個增加。

四個取消

充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán),，城市政府要因城施策，調(diào)整或取消各類限制性措施,。主要包括限購、限售,、限價、普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),。

四個降低

降低了住房公積金貸款利率0.25個百分點；

降低了首付比例,，統(tǒng)一首套,、二套房貸最低首付比例到15%；

降低存量貸款利率,；

降低“賣舊買新”換購住房稅費負(fù)擔(dān),。

通過落實這些已出臺的政策，降低居民的購房成本,，減輕還貸壓力,，支持居民剛性和改善性住房需求。

兩個增加

一是通過貨幣化安置等方式,，新增實施100萬套城中村和危舊房改造,。城中村安全隱患多,、居住環(huán)境差，群眾改造意愿迫切,。據(jù)調(diào)查，全國僅35個大城市待改造規(guī)模就有170萬套,，其他城市也有改造需求,。全國城市需要改造的危舊房還有50萬套。這次,，對條件比較成熟的100萬套，通過加大政策支持力度,，提前干,、抓緊干,。主要采取貨幣化安置,，這更有利于群眾根據(jù)自己的需要選擇合適的房子，又不用在外過渡,，能夠直接搬入新居,。同時,，也有利于消化存量商品房,。

二是年底前，將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億,。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制要將所有房地產(chǎn)合格項目都納入“白名單”,，應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸,，滿足項目合理融資需求,。

相關(guān)政策發(fā)布以來,，政策效果已經(jīng)開始顯現(xiàn),，房地產(chǎn)開發(fā)投資、新建商品房銷售等主要指標(biāo)降幅繼續(xù)收窄,，特別是9月底以來,，一手房看房量,、到訪量,、簽約量明顯增加,，二手房交易量持續(xù)上升，市場出現(xiàn)了積極的變化,。媒體報道,，多地房地產(chǎn)政策支持力度加碼，一線城市樓市全線回溫,。下一步,，住建部將會同有關(guān)部門，堅決貫徹黨中央,、國務(wù)院決策部署,，一項一項抓落實，把政策效應(yīng)充分釋放出來,，更多惠及人民群眾,。

（總臺央視記者楊瀟）

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)