上海二手房可換購無錫新房跨城換購新嘗試

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2024-10-17 10:10:00 光明網(wǎng)

10月16日下午,，無錫市梁溪區(qū)官方微信“梁溪發(fā)布”中出現(xiàn)了一則關(guān)于《商品房“以舊換新”4.0版，升級發(fā)布》的消息,。這次升級將上海,、南京等長三角城市范圍內(nèi)的存量二手商品住宅納入收購計(jì)劃。持有這些城市的二手房源的居民可以通過線上預(yù)登記通道報(bào)名,，有機(jī)會(huì)將其房產(chǎn)出售給梁溪城發(fā)集團(tuán)指定的主體,，并換購指定的新樓盤房源。

今年8月，無錫在全國范圍內(nèi)首次嘗試住房跨城“以舊換新”,，當(dāng)時(shí)面向的是在無錫,、蘇州、常州等城市擁有自有物業(yè)的人群,，他們可以參與換購梁溪區(qū)梁溪城發(fā)集團(tuán)旗下7處新建商品房項(xiàng)目,。此次新版政策擴(kuò)大了覆蓋范圍，將上海和南京也納入其中,。

據(jù)知情人士透露,，該政策推出后，不少持有上海,、南京二手房源的人來電咨詢,，顯示出兩地確實(shí)存在跨城換購的需求。近期無錫加大招商力度,，吸引了不少公司入駐,，員工也有在當(dāng)?shù)刭彿康男枨蟆?/p>

新版政策中，參與活動(dòng)的樓盤數(shù)量從原來的7處增加到9處,，均位于無錫市梁溪區(qū),。其中有1處是現(xiàn)房，4處在售,，另外4處即將上市,。不過公告中并未詳細(xì)說明對上海二手房源的具體要求及定價(jià),、過戶等細(xì)則,。

報(bào)名者需要填寫個(gè)人信息以及上海二手房的具體信息如位置、面積,、年限等,，并勾選意向新房，提交后即可完成登記,。由于新版政策剛剛推出,，目前尚未統(tǒng)計(jì)出具體的報(bào)名人數(shù)和情況。

有專家認(rèn)為,，這一政策旨在進(jìn)一步增加以舊換新政策的適用空間,，豐富購房者的選擇，擴(kuò)大覆蓋面,。盡管如此,，對于大多數(shù)持有上海二手房的人來說，專門出售上海房產(chǎn)并購買無錫新房的情況可能并不常見,，除非有意從上海搬到無錫定居,。因此,，實(shí)際效果仍有待觀察。但從試水和創(chuàng)新的角度來看,，這一舉措值得關(guān)注,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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