無錫新政可用上海二手房換購新房擴大換房范圍

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2024-10-17 01:21:00 新民晚報

10月16日下午，無錫市梁溪區(qū)官方微信“梁溪發(fā)布”發(fā)布了一則《商品房“以舊換新”4.0版，升級發(fā)布》的消息,。該政策新增了對上海、南京等長三角城市范圍內(nèi)存量二手商品住宅的收購,。持有上海二手房源的居民可以通過線上預(yù)登記通道報名，有機會將房產(chǎn)出售給梁溪城發(fā)集團指定的主體,，并換購指定的新樓盤房源,。

此次新版“以舊換新”政策納入上海和南京的原因在于，今年8月,，無錫首次試水住房跨城“以舊換新”,，當(dāng)時面向的是在無錫、蘇州,、常州等地擁有自有物業(yè)的居民,，可以參與換購梁溪區(qū)7處新建商品房項目。據(jù)知情人士透露,，不少持有上海,、南京二手房源的人對此表示興趣并咨詢過相關(guān)政策,。此外，最近無錫加大了招商力度,，吸引了許多公司入駐,，其員工也有在無錫購房的需求。

新版政策中,，參與此次活動的樓盤從原來的7處增加到9處,，均位于無錫市梁溪區(qū)，其中包括一處現(xiàn)房,、四處在售房源以及四處即將上市的房源。不過,，公告中并未詳細說明對參與活動的上海二手房源的具體要求及定價,、過戶等細則。

有意參加活動者需通過線上預(yù)登記通道填寫個人信息及上海二手房的具體信息如位置,、面積,、年限等，并勾選意向新房后提交,。

自今年4月推出住房“以舊換新”項目以來,，第一個月就有超過40位換房人完成交易。鑒于客戶希望擴大參與范圍的需求,，梁溪城發(fā)集團不斷升級“以舊換新”版本,，這次直接擴展至上海、南京兩地,。

由于新版政策剛剛推出,，目前尚未統(tǒng)計出具體的報名人數(shù)和情況。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進認為,，這項政策旨在進一步增加以舊換新政策的適用空間,，豐富購房者的選擇面，擴大覆蓋面,。但實際效果如何還有待觀察,，尤其是對于持有上海二手房的人來說，專門出售上海房產(chǎn)去無錫買新房的情況可能并不常見,，除非有特殊情況,，如有意從上海移居無錫。因此,，從試水和創(chuàng)新的角度來看,，這一政策值得關(guān)注。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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