杭州出臺(tái)樓市新政 新房限價(jià)取消,，公積金貸款放寬
杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)重大調(diào)整,，旨在促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展并響應(yīng)群眾需求,。最新政策取消了新房限價(jià)措施,，并對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行了優(yōu)化,，其中包括將公積金貸款最高額度提升至130萬(wàn)元，保底額度調(diào)高到20萬(wàn)元,。對(duì)于已還清一次住房公積金貸款的家庭,，再次申請(qǐng)時(shí)可視為首套房處理。
為了更好地實(shí)施國(guó)家住房信貸政策,，杭州將引導(dǎo)商業(yè)銀行逐步下調(diào)現(xiàn)有房貸利率,。居民購(gòu)房時(shí)，無(wú)論首套還是二套房,，商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例統(tǒng)一降至15%,。
此外，政策鼓勵(lì)綠色低碳建筑消費(fèi),，購(gòu)買經(jīng)認(rèn)證的綠色新建商品住房或參與“以舊換新”計(jì)劃的購(gòu)房者,，其公積金貸款額度可增加20%,。同時(shí)，首套房與二套房的公積金貸款首付比例均設(shè)為不低于20%,。
新發(fā)布的政策中,，取消了新出讓住宅用地的限價(jià)限制，這一改動(dòng)立即生效,，而已出讓土地則繼續(xù)遵循原合同約定,。
為激發(fā)市場(chǎng)活力，杭州支持各區(qū),、縣（市）根據(jù)實(shí)際情況制定購(gòu)房補(bǔ)貼,、房票安置等激勵(lì)措施，加速推進(jìn)“以舊換新”,，以滿足購(gòu)房者的剛性及改善性需求,。
為進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，杭州將強(qiáng)化房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，擴(kuò)大“白名單”項(xiàng)目范圍,，加大對(duì)這些項(xiàng)目的貸款支持。
本次政策調(diào)整自公布之日起執(zhí)行,，與以往政策有沖突之處,，均以本次通知內(nèi)容為準(zhǔn)。
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