杭州出臺樓市新政 新房限價取消，公積金貸款放寬
杭州房地產(chǎn)市場迎來重大調(diào)整,，旨在促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展并響應群眾需求。最新政策取消了新房限價措施,，并對住房公積金貸款政策進行了優(yōu)化,，其中包括將公積金貸款最高額度提升至130萬元，保底額度調(diào)高到20萬元,。對于已還清一次住房公積金貸款的家庭,，再次申請時可視為首套房處理。
為了更好地實施國家住房信貸政策,，杭州將引導商業(yè)銀行逐步下調(diào)現(xiàn)有房貸利率,。居民購房時，無論首套還是二套房,，商業(yè)性個人住房貸款的最低首付比例統(tǒng)一降至15%,。
此外，政策鼓勵綠色低碳建筑消費,，購買經(jīng)認證的綠色新建商品住房或參與“以舊換新”計劃的購房者,，其公積金貸款額度可增加20%。同時,，首套房與二套房的公積金貸款首付比例均設(shè)為不低于20%,。
新發(fā)布的政策中，取消了新出讓住宅用地的限價限制,，這一改動立即生效,，而已出讓土地則繼續(xù)遵循原合同約定。
為激發(fā)市場活力,，杭州支持各區(qū),、縣（市）根據(jù)實際情況制定購房補貼、房票安置等激勵措施,，加速推進“以舊換新”,，以滿足購房者的剛性及改善性需求。
為進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,，杭州將強化房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,，擴大“白名單”項目范圍，加大對這些項目的貸款支持。
本次政策調(diào)整自公布之日起執(zhí)行,，與以往政策有沖突之處,，均以本次通知內(nèi)容為準。
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