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新聞1+1丨廣州全面放寬入戶條件,，意味著什么,？(2)

2024-11-22 07:58:07 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

落戶新政落地后能否提振樓市,？

廣州市社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)歐江波：目前廣州去化周期在20個(gè)月左右,，一般正常去化周期在10個(gè)月左右，應(yīng)該說(shuō)當(dāng)前廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)還是相對(duì)偏緊的,。

這一次出臺(tái)的人口入戶政策,，加上從9月末以來(lái)出臺(tái)的,，包括放開(kāi)限購(gòu)在內(nèi)的一系列政策,，我認(rèn)為都是實(shí)質(zhì)性的政策,，一定會(huì)給未來(lái)市場(chǎng)帶來(lái)實(shí)質(zhì)性的推動(dòng)作用。

根據(jù)我們的觀察,，目前整個(gè)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng),，正在由盤跌狀態(tài)轉(zhuǎn)向筑底階段，甚至不排除局部地區(qū)有上漲的情況,。所以總體上看,，這些政策都是實(shí)質(zhì)的，利好中長(zhǎng)期的,。

如何看待新增的“投資納稅入戶”,？

廣州市社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)歐江波：這一次規(guī)定指的是最近三年納稅總額超過(guò)20萬(wàn)，就可以入戶,。我測(cè)算了一下,，要是按平均收入，每年納稅收入應(yīng)該會(huì)達(dá)到40萬(wàn),，實(shí)際的年收入應(yīng)該超過(guò)50萬(wàn),，應(yīng)該說(shuō)這部分人群，也就是中高端的人群,，在廣州還是相當(dāng)多的,。但是過(guò)去他們沒(méi)有入戶，也就沒(méi)有享受到廣州的公共服務(wù),。

所以這條政策出臺(tái)的初衷,，也是希望我們的買房者和社會(huì)貢獻(xiàn)者，能更加契合在一起,，能為這批人士提供更好的公共服務(wù),。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，我們也要思考“誰(shuí)是廣州人”,？因?yàn)樵趶V州就業(yè)的人群有一半是非戶籍的,。所以廣州是個(gè)非常開(kāi)放的城市，這些政策不僅是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，而且也進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)公平,。

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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