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新聞1+1丨廣州全面放寬入戶條件,，意味著什么？

2024-11-22 07:58:07 來源：央視新聞客戶端 A+A-

11月18日，廣州市發(fā)改委發(fā)布《廣州市戶籍遷入管理規(guī)定（修訂稿）》，向社會公開征求意見。廣州購房并繳社保滿1年可落戶,，取消積分制入戶年度名額限制、允許全日制大專學(xué)歷入戶……如何看待廣州在戶籍制度改革方面的推進？一系列的修訂內(nèi)容中,，都有哪些特點和亮點？對于廣州這座城市的發(fā)展,，對于生活工作在這里,，想要扎根落戶的外地人來說，又意味著什么,？

新聞1+1丨廣州全面放寬入戶條件,，意味著什么？

廣州全面放寬入戶條件,，用意何在,？

廣州市社會科學(xué)院經(jīng)濟研究所所長歐江波：我認為這個政策首先是人口政策，是人口入戶政策的放松,，為什么會這么說,？因為我國人口由正增長到減緩再到開始出現(xiàn)負增長，廣州作為改革開放的先行地區(qū),，更早地體會到了人口的變化,。根據(jù)我們的觀察，早在十多年前的2010年,，廣州人口就發(fā)生了一些重大變化,，舉幾個數(shù)據(jù)說明：

外地在廣州的務(wù)工人員，2010年前后年增長達到15%,，但是到了2022年只有5%左右,。

外地在廣州就業(yè)的人員里面，24歲以下的年輕人,，由2010年的31%左右,，降至2022年的11%左右，下跌很明顯,。

廣州的外地務(wù)工人員越來越多的是本省人,，廣東人占比由2010年的28%上漲到了2022年的48%左右,。

所以從這些數(shù)據(jù)中我們可以看出來，廣州整個的人口形勢發(fā)生了巨大的變化,，也正是在這種大背景下,，廣州的人口競爭力相對弱化了。所以這一次對人口入戶政策進行適當?shù)恼{(diào)整和優(yōu)化,，我們認為是非常必要也是非常重要的,。

落戶新政落地后能否提振樓市？

廣州市社會科學(xué)院經(jīng)濟研究所所長歐江波：目前廣州去化周期在20個月左右,，一般正常去化周期在10個月左右,，應(yīng)該說當前廣州房地產(chǎn)市場還是相對偏緊的。

這一次出臺的人口入戶政策,，加上從9月末以來出臺的,，包括放開限購在內(nèi)的一系列政策，我認為都是實質(zhì)性的政策,，一定會給未來市場帶來實質(zhì)性的推動作用,。

根據(jù)我們的觀察，目前整個廣州房地產(chǎn)市場,，正在由盤跌狀態(tài)轉(zhuǎn)向筑底階段,，甚至不排除局部地區(qū)有上漲的情況。所以總體上看,，這些政策都是實質(zhì)的,，利好中長期的。

如何看待新增的“投資納稅入戶”,？

廣州市社會科學(xué)院經(jīng)濟研究所所長歐江波：這一次規(guī)定指的是最近三年納稅總額超過20萬,，就可以入戶。我測算了一下,，要是按平均收入,，每年納稅收入應(yīng)該會達到40萬，實際的年收入應(yīng)該超過50萬,，應(yīng)該說這部分人群,，也就是中高端的人群，在廣州還是相當多的,。但是過去他們沒有入戶，也就沒有享受到廣州的公共服務(wù),。

所以這條政策出臺的初衷,，也是希望我們的買房者和社會貢獻者，能更加契合在一起,，能為這批人士提供更好的公共服務(wù),。從這個意義上來說,，我們也要思考“誰是廣州人”？因為在廣州就業(yè)的人群有一半是非戶籍的,。所以廣州是個非常開放的城市,，這些政策不僅是促進經(jīng)濟發(fā)展，而且也進一步促進社會公平,。

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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