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廣州取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn) 12月1日起施行(2)

2024-11-22 13:55:53 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

普通住宅與非普通住宅如何劃分,？

當(dāng)前，各地對(duì)于區(qū)分普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)并不完全一致,，大多是根據(jù)住宅小區(qū)的建筑容積率,、單套建筑面積、實(shí)際成交價(jià)格等條件進(jìn)行劃分,。一般來(lái)說(shuō)：

容積率在1.0（含）以上,、單套建筑面積在140平方米（含140平方米）以下的，是普通住宅,；

而非普通住宅一般具有更高的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、更大的面積、更豪華的裝修,，具備居住,、商業(yè)等不同的用途，比如別墅,、高端公寓,、花園洋房等，面積普遍都是在140平方米以上,。

由于有了普通住宅與非普通住宅的區(qū)分,，所以以往購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，會(huì)在土地增值稅,、契稅,、貸款利率等方面存在差異。

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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