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廣州取消普通住宅和非普通住宅標準 12月1日起施行

2024-11-22 13:55:53 來源：央視新聞客戶端 A+A-

11月22日，記者從廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到,，經(jīng)廣州市人民政府同意,，取消廣州普通住宅和非普通住宅標準,，自2024年12月1日起施行。

原《廣州市國土房管局廣州市財政局廣州市地方稅務局關于廣州享受優(yōu)惠政策普通住房標準的通知》（穗國房字〔2005〕375號）同時廢止,。

（總臺記者劉潤澤）

新聞多看點

日前，財政部、稅務總局,、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》明確與取消普通住房和非普通住房標準相銜接的增值稅等優(yōu)惠政策。

此前,，北京,、上海、廣東深圳已發(fā)布樓市新政,，取消普通住房和非普通住房標準,，自2024年12月1日起施行。

什么是普通住宅與非普通住宅,？兩者又該如何劃分,？

京滬住房交易優(yōu)惠稅收政策落地

北京、上海、深圳明確,，自12月1日起,，取消普通住房和非普通住房標準。三個城市的要求基本一致,，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的,，免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅,。

同時，三地適用與全國統(tǒng)一的個人購房契稅優(yōu)惠政策,。

對個人購買家庭唯一住房,，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套住房,，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅,。

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