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存量房"收儲(chǔ)"加速落地 有何影響,？哪些難題待破解

2024-11-28 14:18:44 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

存量房“收儲(chǔ)”加速落地 有何影響,？哪些難題有待破解？

上周,，廣州宣布,，將在全市范圍內(nèi)收購(gòu)滿足90平方米以下的存量商品房作為保障房，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注,。截至目前,，全國(guó)已有超過(guò)60個(gè)城市表態(tài)支持存量商品房收儲(chǔ)工作，超過(guò)30個(gè)城市落地首批房源征集細(xì)則,，明確了商品房收儲(chǔ)需滿足的條件,。

政府“收儲(chǔ)”存量房，是指由政府收購(gòu)已建成的存量商品房,，將其用作保障性住房,。根據(jù)中指研究院的最新數(shù)據(jù)，截至目前,，全國(guó)已有超過(guò)60個(gè)城市發(fā)布了收購(gòu)存量商品房用作保障性住房的征集公告,。

存量房"收儲(chǔ)"加速落地 有何影響？哪些難題待破解

記者梳理這些城市的房源征集公告后發(fā)現(xiàn),，各地都根據(jù)本地實(shí)際相對(duì)應(yīng)地提出了針對(duì)性條件,。比如：

廣州明確優(yōu)先選取整棟或整單元未售,、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目；

杭州提出收購(gòu)后用于保障性租賃住房的,，面積以不超過(guò)70平方米的小戶型為主,，收購(gòu)后用于配售型保障性住房的，面積以不超過(guò)125平方米的戶型為主,；

哈爾濱要求房源性質(zhì)為住宅,，單套建筑面積小于120平方米，優(yōu)先選取整棟或整單元未售的樓棟項(xiàng)目,；

銀川明確房源配套設(shè)施齊全完善,、權(quán)屬清晰無(wú)糾紛、具備出售條件,。

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重慶大學(xué)副校長(zhǎng)劉貴文：因?yàn)楸Ｕ系膶?duì)象往往是中低收入家庭，往往是一些新市民,、新青年,。各地政策還要充分考慮所收購(gòu)的商品房，它所在的區(qū)位,、交通條件、配套設(shè)施,、教育醫(yī)療等方面,。

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在收購(gòu)價(jià)格上

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